Двухэтажные кирпичные дома с цокольным этажом

Российское законодательство запрещает строительство загородных коттеджей высотой более чем в три этажа. Но если  хочется больше простора, а площадь и ландшафт участка не позволяют «разгуляться» с размерами здания, Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает простое решение проблемы: двухэтажные кирпичные дома с цокольным этажом.

Особенности такого решения

Цокольный этаж – практичный и грамотный вариант, если планируется строительство дома на склоне. Так получается удачно обыграть особенности ландшафта, без больших затрат на выравнивание участка или укрепление склона, рационально использовать всю территорию застройки. Более того, при профессиональном, творческом подходе к проектированию склон участка становится не недостатком, а основой архитектурной концепции дома, уникальной и неповторимой. А нормы строительства дают немало возможностей для планировки и обустройства коттеджа без нарушения законодательства.

Что можно обустроить на цокольном этаже:

• кухню, санузел;
• бассейн, СПА, баню, сауну;
• хозяйственные помещения (котельная, прачечная, гардеробная и так далее);
• гараж;
• тренажерный зал;
• мастерскую.

Так как цоколь – это полноценный этаж, не будет уменьшения функциональности или удобства комнат, бытовых или хозяйственных помещений.

Особенности проектирования

Чтобы построить комфортный и надежный коттедж под ключ с цокольным этажом, нужно составить грамотный проект, в котором будут учитываться такие нюансы:

• характеристики почвы;
• ландшафт участка;
• уровень грунтовых вод;
• способы водоотведения;
• методы теплоизоляции, гидроизоляции подземного уровня;
• тип вентиляции для качественного отведения влаги, паров и так далее;
• тип и характеристики освещения;
• желаемая планировка, назначение цокольного пространства.

Возведение здания ведется в строгом соответствии с нормами строительства. Только в этом случае коттедж с подземным уровнем будет по-настоящему комфортным, надежным и безопасным.

Цена строительства зависит от многих факторов. В первую очередь это особенности участка – при высоком залегании грунтовых вод, наличии склона работы будут более сложными. Но благодаря современным технологиям ни один фактор не делает строительство подземного уровня невозможным. Поэтому, если вы купили участок земли с неидеальным рельефом – это не повод отказаться от строительства просторного удобного дома.