Адаптация готового проекта с сайта

Адаптация готового проекта
к условиям реального участка
Любой проект с сайта независимо
от площади — бесплатно!

Осуществляем адаптацию любого типового проекта, из представленных на нашем сайте в разделе «Проекты и цены».

Проекты домов на нашем сайте — это современные архитектурные решения и планировки, разработанные архитекторами нашей компании, основываясь на нашем опыте, нынешних тенденциях и потребностях рынка.

Проекты разработаны в нескольких вариациях архитектурно-планировочных решений, представленных на сайте. Кроме этого по каждому проекту есть варианты, по ряду причин не представленные на сайте, и их можно увидеть непосредственно при встрече в офисе. Большая часть проектов уже успешно реализована и у вас есть возможность выехать и посмотреть построенные дома.

Каждый проект имеет решения, которые учитывают особенности региона строительства — будь то Москва, Тверь, Краснодар, Мурманск, Санкт-Петербург или Карелия.

Проекты имеют полный пакет проектной документации под каждую технологию строительства, которая допустима для его реализации.

Ввиду большого опыта реализованных проектов, в том числе с внутренней отделкой домов изнутри, есть примеры дизайн проектов, которые мы тоже можем показать и обсудить, а также выехать посмотреть.

Мы собрали в разделе «Проекты и цены» самые интересные, отвечающие потребностям современных домовладельцев проекты загородных домов с продуманными и рациональными планировками, где предусмотрен необходимый с точки зрения уклада и сценария жизни современной семьи набор помещений, где каждый элемент будь то крыльцо или гараж располагаются в правильном месте, а площадь террасы или балкона является эргономически оптимальной.

Вы можете выбрать наиболее удачный, близкий вам по духу и соответствующий вашим требованиям проект дома в разделе «Проекты и цены». Мы сможем адаптировать его в соответствии с Вашими пожеланиями и условиями Вашего земельного участка.

Как выбрать проект на нашем сайте?
1
Сформировать общее представление об архитектурном стиле будущего дома. В последствии детально и обстоятельно вместе с наших архитектором вы после осмотра вашего участка, оценки стилистики поселка, соседских домов и ваших индивидуальных предпочтений однозначно определите архитектурно-стилистические решения для вашего дома.
2
Выбрать технологию. Мы работаем с четырьмя основными технологиями строительства: каркасный дом «платформенный» способ, пространственный каркас фахверк (современные дома из дерева и стекла), кирпичные дома из поризованного камня и газобетонные дома.
3
Выбрать площадь.
4
Оценить расположение фасадов, крылец, террас, исходя из вашего представления о том, куда должен встать дом на участке. Вдалеке от въезда или возле въезда? Куда должен выходить главный фасад? На участок, на запад или на юг? Или на север, потому что там видно море?
5
Подобрать проект, который вам нравится.
6
Связаться в менеджером в офисе и записаться на консультацию с архитектором нашей компании. Он поможет адаптировать проект «под себя»
Мне нравится дом на вашем сайте. Что дальше?

При встрече с вами наш архитектор изучает плюсы и минусы выбранного готового проекта, которые необходимо нивелировать под Ваши индивидуальные потребности и реальные условия вашего участка.

Вероятность того, что готовый проект можно использоватьи для строительства дома — 1/1000.

За годы работы нами разработаны три пакета по адаптации проектов: пакет «ЛАЙТ» для экономных, «Индивидуальные потребности» и «Всё моё».

  • Составление генплана с привязкой основного и вспомогательных построек на участке.

  • Не раскрывает индивидуальные особенности участка.

  • Формирование генплана с привязкой основного дома и вспомогательных построек ко всем особенностям участка.

  • Раскрытие потенциала участка. Выезд архитектора на участок обязателен.

  • Формирование генплана с привязкой основного дома и вспомогательных построек ко всем особенностям участка.

  • Раскрытие потенциала участка. Выезд архитектора на участок обязателен.

  • Производятся незначительные изменения, не затрагивающие наружных границ дома, формы и углов наклона кровли и тд.

  • Разработка проекта КЖ (фундамент) в соответствии с типом грунтов, рельефом земельного участка (на основании данных геологических и геодезических изысканий), подводом к постройкам существующих на земельном участке внешних инженерных коммуникаций.

  • Вносятся незначительные изменения (адаптация) во всю проектную документацию: проект АР - архитектурное решение (стадия ЭП - эскизное проектирование), проект КЖ (конструкции железобетонные - фундамент), проект АС (архитектурно строительные чертежи) и проект КД (конструкции деревянные).

  • Без внесения изменений в проект несущих и ограждающих конструкций.

  • Производится разработка всех разделов рабочей проектной документации для строительства дома*:

    • проект АР - архитектурное решение (стадия ЭП - эскизное проектирование),
    • проект КЖ (конструкции железобетонные - фундамент),
    • проект АС (архитектурно строительные чертежи) и проект КД (конструкции деревянные).

  • Без внесения изменений в проект несущих и ограждающих конструкций.

    *Разработка всех разделов рабочей проектной документации, производится в рамках договора СМР.

Что можно изменить?

Что можно изменить?

Что можно изменить?

Изменить цвет кровельного покрытия, фасадной отделки, водосточной системы, внешних оконных и дверных изделий.

Изменить цвет кровельного покрытия, фасадной отделки, водосточной системы, внешних оконных и дверных изделий.

Изменить цвет кровельного покрытия, фасадной отделки, водосточной системы, внешних оконных и дверных изделий.

Изменить фасадную отделку или комбинацию отделок.

Изменить фасадную отделку или комбинацию отделок.

Изменить фасадную отделку или комбинацию отделок.

Изменить материалы для фасадной отделки и тип кровельного покрытия.

Изменить материалы для фасадной отделки и тип кровельного покрытия.

Изменить материалы для фасадной отделки и тип кровельного покрытия.

Изменить расположение внутренних ненесущих межкомнатных перегородок.

Изменить расположение внутренних ненесущих межкомнатных перегородок.

Изменить расположение внутренних ненесущих межкомнатных перегородок.

Увеличить/уменьшить террасу, навес, крыльцо.

Увеличить/уменьшить террасу, навес, крыльцо.

Увеличить/уменьшить террасу, навес, крыльцо.

Добавить / переместить крыльцо, террасу, навес.

Добавить / переместить крыльцо, террасу, навес.

Добавить / переместить крыльцо, террасу, навес.

Добавить / переместить гараж, хоз.блок и т.д.

Добавить / переместить гараж, хоз.блок и т.д.

Добавить / переместить гараж, хоз.блок и т.д.

Добавить/убрать балкон, окна, дверные проемы.

Добавить/убрать балкон, окна, дверные проемы.

Добавить/убрать балкон, окна, дверные проемы.

Разработать зеркальный вариант проекта.

Разработать зеркальный вариант проекта.

Разработать зеркальный вариант проекта.

Скорректировать объемно-планировочные решения.

Скорректировать объемно-планировочные решения.

Скорректировать объемно-планировочные решения.

Изменить функциональное назначение помещений.

Изменить функциональное назначение помещений.

Изменить функциональное назначение помещений.

Изменить высоту потолков.

Изменить высоту потолков.

Изменить высоту потолков.

Добавить второй свет.

Добавить второй свет.

Добавить второй свет.

Изменить тип межэтажного перекрытия.

Изменить тип межэтажного перекрытия.

Изменить тип межэтажного перекрытия.

Изменить уклоны и скаты кровли. Скорректировать стропильную систему.

Изменить уклоны и скаты кровли. Скорректировать стропильную систему.

Изменить уклоны и скаты кровли. Скорректировать стропильную систему.

Для каждого пакета адаптируем конструкцию фундамента:
  • 1

    Основание грунта под пятном застройки (грунты со слабой несущей способностью).

  • 1

    Основание грунта под пятном застройки (учитываются характеристики несущей способности грунта на пятне застройки).

  • 1

    Основание грунта под пятном застройки (учитываются характеристики несущей способности грунта на пятне застройки).

  • 2

    Дополнительные работы по устройству основания фундамента: монтаж дренажной и ливневой канализации с водоотведением, дополнительная песчаная подсыпка основания фундамента в целях нивелирования перепада высотных отметок и т. д.

  • 2

    Дополнительные работы по устройству основания фундамента: монтаж дренажной и ливневой канализации с водоотведением, дополнительная песчаная подсыпка основания фундамента в целях нивелирования перепада высотных отметок и т.д.

  • 2

    Дополнительные работы по устройству основания фундамента: монтаж дренажной и ливневой канализации с водоотведением, дополнительная песчаная подсыпка основания фундамента в целях нивелирования перепада высотных отметок и т.д.

  • 3

    Высота цоколя фундамента.

  • 3

    Высота цоколя фундамента.

  • 3

    Высота цоколя фундамента.

  • 4

    Площадь фундамента (за счет крылец и террас, не меняя внешних габаритов фундамента дома).

  • 4

    Площадь фундамента.

  • 5

    Форма фундамента (за счет пристроек, крылец и террас, не меняя внешних габаритов фундамента дома).

  • 5

    Форма фундамента.

  • 6

    Конструкция дома (выбор технологии строительства несущих и ограждающих конструкций).

  • 6

    Конструкция дома (выбор технологии строительства несущих и ограждающих конструкций).

  • 7

    Площадь наружных и внутренних стен (исключение или добавление в проекте ненесущих стен).

  • 7

    Площадь наружных и внутренних стен.

  • 8

    Материал фасадной отделки (например, припуск в фундаменте под опору лицевого кирпича).

  • 8

    Материал фасадной отделки (например, припуск в фундаменте под опору лицевого кирпича) и т.д.

  • 9

    Изменение типа фундамента по согласованию с заказчиком.

Зачем адаптировать проект?
Разработка генплана участка. Без него нет возможности получить разрешение на строительство или согласовать постройку в местной администрации коттеджного поселка, имеющей регламенты по застройке.
Внесение изменений в архитектурные решения, в конфигурацию проекта и дополнение его конструктивными или декоративными элементами.
Внесение необходимых технических изменений в выбранный заказчиком проект дома с учетом погодных условий (среднегодовых температур, снеговетровых нагрузок).
Разработка проекта КЖ (конструкции железобетонные) в соответствии с геологическим, геодезическим особенностям вашего участка, на котором планируется строительство.
Выделение или дополнение функционально-важных для заказчика помещений, внесение изменений в планировочные решения.
Возможность снизить стоимость строительства загородного дома за счет оптимизации архитектурных и технических решений.
Какой подход предпочтителен?
Пакет адаптации типового проекта
«Лайт»
1 неделя
включен в стоимость строительства дома
Пакет адаптации типового проекта
«Индивидуальные
потребности»
2 недели
цена по запросу
Пакет индивидуального проектирования
«Всё моё»
4 недели
цена по запросу
Типовые проекты загородных домов

Прежде, чем заказывать индивидуальный проект дома, вы можете посмотреть типовые проекты загородных домов, которые мы предлагаем нашим заказчикам. В любой проект можно внести изменения, как наружной отделки, так и в планировочные решения.

Варианты проекта МВ 3

Варианты проекта МВ 5

Для консультации по всем вопросам, связанным с изменением уже готовых проектов, а также со строительством домов и коттеджей в нашей компании, вы можете связаться с нами по телефонам на сайте или отправив свой вопрос с помощью формы ниже.

Почему нужно доверять профессионалам?
Современный подход к проектированию
Правильные и комплексные инженерные решения
Снижение затрат на последующую эксплуатацию
Большой опыт проектов разного масштаба
Полный комплекс услуг по проектированию и сопровождению объекта
Точный и честный расчет количества материалов
Конструктора различных специализаций
Дополнительно: проектирование инженерных коммуникаций, дизайн интерьеров, ландшафтный дизайн.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Сложность
Строим правильно!
Понимание
Создаем пространство для счастья.
Проработка
Строим уникальные дома.