Проект "Олики"

Планировочные решения

Описание проекта

Проект современного дома с мансардой «Олики» площадью 180 кв.м разработан нами для тех, кто желает построить под ключ просторный светлый коттедж. Каркасный, газобетонный или кирпичный — решать вам. В таблице ниже указаны цены на строительство по любой выбранной технологии.

Проект «Олики» — это дом с популярным сегодня черным фасадом. Это новая модная современная тенденция в домостроении. Удивительно, но за последний год мы построили несколько коттеджей именно в этой цветовой гамме — сочетании темной кровли, темно-серой отделочной доски (темного графита) с отделкой белыми элементами — стойки, подшивка карнизных свесов, наличники.

Большой красивый камин в гостиной создает атмосферу уюта. Второй свет над помещением кухни-столовой расширяет пространство для дыхания. Очень приятные ощущения, когда сверху не давит потолок и ты можешь разглядывать причудливую геометрию пространства над собой.

Две дополнительные спальни на первом этаже, одна из которых с собственной гардеробной, сауна в доме, небольшая терраса, удобная кладовая — все заточено под комфортное проживание современного человека в загородном коттедже.

Уникальность проекта «Олики» — кровля сложной формы с тремя фронтонами, что непосредственно сказывается на внутреннем пространстве мансардного этажа. Давайте разберемся каким образом.

Во-первых, комнаты мансардного этажа уютные и светлые за счет того, что освещение организовано большими окнами трех фронтонов, а не стандартными мансардными окнами. Две светлых спальни и много света в ванной комнате — отличное архитектурное решение.

Во-вторых, сложная кровля позволила расширить площадь помещений мансардного этажа и максимально использовать полезное пространство. Да в комнатах, есть сложные выступающие элементы, тем не менее за счет фронтонов в этих помещениях больше места над головой.

В-третьих, мансардный этаж за счет формы кровли предусматривает дополнительное спальное место или площадь для библиотеки, например, на антресоли.

Идеи дизайна комнат мансардного этажа для дома «Олики» представлены на фотографиях интерьера дома, уже построенного по этому проекту. Для просмотра интерьеров нужно перетянуть кнопку экстерьер-интерьер в правом нижнем углу главного слайдера.

С точки зрения стоимости строительства дома и комфортного проживания в нем стоит отметить важную вещь: в коттедже с мансардным этажом обязательно должна быть сделана правильная вентиляция, чтобы на мансарде всегда был здоровый микроклимат. Почему вентиляция второго этажа так важна? Поскольку именно на мансарде согласно законам физики скапливается влажный теплый воздух из всех помещений нижнего этажа.

Мы рекомендуем проект «Олики» к строительству. Посмотреть возведенный дом можно по ссылке. На территории домовладения кроме основного здания построен хоз.блок, навес для автомобилей, гараж для квадроцикла и садово-парковой техники.

Технологии и стоимость строительства


Каркас Газобетон Кирпич
Без фасадной отделки 5 148 757 р. 28 666 р./кв.м 5 229 040 р. 29 113 р./кв.м 5 795 034 р. 32 264 р./кв.м
Отделочная доска 6 070 490 р. 33 798 р./кв.м 6 386 506 р. 35 558 р./кв.м 6 952 500 р. 38 709 р./кв.м
Силикатная штукатурка 6 135 757 р. 34 162 р./кв.м 6 451 773 р. 35 921 р./кв.м 7 017 767 р. 39 072 р./кв.м
Силикатная штукатурка + отделочная доска
6 137 532 р. 34 171 р./кв.м 6 453 548 р. 35 931 р./кв.м 7 019 542 р. 39 082 р./кв.м
Лицевой кирпич 6 885 102 р. 38 334 р./кв.м 7 206 662 р. 40 124 р./кв.м 7 772 656 р. 43 275 р./кв.м
Лицевой кирпич + отделочная доска 6 843 335 р. 38 101 р./кв.м 7 164 895 р. 39 891 р./кв.м 7 730 890 р. 43 043 р./кв.м
Лицевой кирпич + силикатная штукатурка 6 850 958 р. 38 144 р./кв.м 7 172 518 р. 39 934 р./кв.м 7 738 512 р. 43 085 р./кв.м
все варианты

Площади, кв.м.

S дома 179,61
S первого этажа 115,9
S второго этажа 59,6
S террасы 13,7
S сауны 9,6
S второго света
53,8
Количество спален
Количество с/у 3

Дополнительные опции

Сауна
Небольшая терраса
Кабинет
Окно в ванной
Мансарда
Антресоли
Второй свет

Как мы работаем

  • Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций. Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Цена — критерий качества Цена — критерий качества

    Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

    Читать подробнее
  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Не укладываетесь в бюджет? Не укладываетесь в бюджет?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
    Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Ваши вопросы

  • «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?» «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Читать более подробно
  • Сколько можно сэкономить в эксплуатации? Сколько можно сэкономить в эксплуатации?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Фасады

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!