Проект "Сосновый бор 2"

Планировочные решения

Описание проекта

Проект современного двухэтажного дома из красного кирпича площадью чуть больше 300 кв.м с закрытой остекленной верандой, гаражом и навесом для автомобиля.

Этот кирпичный дом, действительно, очень красивый благодаря своей сложной ломанной архитектуре. Веранда с панорамный остеклением создает образ этого коттеджа. Хозяева, для которых был построен дом по этому проекту, предпочли закрытую веранду открытой террасе (даже под кровлей), поскольку для ветреных питерских дней и холодных зим — это наилучшее решение.

Кирпичный дом с гаражом и навесом для автомобиля — это большая редкость среди проектов загородных домов. Но часто к такому решению приходят те заказчики, которые кроме автомобиля имеет в автопарке мототехнику и квадроциклы. А кто-то в закрытых гаражах паркует лодки или снегоходы. В любом случае гараж необходимо хорошо изолировать от основного строения, чтобы выхлопные газы не проникали внутрь дома.

Планировочные решения использованы вполне современные. Три помещения — кухня, столовая и гостиная — раздельные и соединены распашными дверями. Проект интересен тем, что по первому этажу можно двигаться по кругу. Спальня первого этажа в этом проекте размещена далеко от шумной гостиной, что придется по нраву уставшим гостям.

На втором этаже три спальни, общая комната для семейного отдыха и большая ванная комната с предусмотренной постирочной зоной.

Фасадная отделка лицевым кирпичом — красным и белым выполнена по нашей задумке. Получилось оригинальное решение в сочетании с темно-коричневой кровлей и водостоками. Цены в таблице приведены для любой технологии строительства дома с верандой под ключ и зависят от варианта фасадной отделки.

Технологии и стоимость строительства


Каркас Газобетон Кирпич
Без фасадной отделки 6 767 983 р. 21 622 р./кв.м 6 772 983 р. 21 638 р./кв.м 7 534 061 р. 24 070р./кв.м
Лицевой кирпич + силикатная штукатурка 9 835 253 р. 31 423 р./кв.м 10 165 891 р. 32 479 р./кв.м 10 941 509 р. 34 957 р./кв.м
все варианты

Площади, кв.м.

S дома 313
S первого этажа  157,1  
S второго этажа 142,4
S веранды 20,3
S навеса для автомобиля 24,7
S гаража 30,5
S балкона 4,6
Кол-во спален 3
Кол-во с/у 2

Дополнительные опции

Веранда
Балкон
Навес для авто
Гараж
Окно в ванной
Чердак-сушилка

Как мы работаем

  • Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций. Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Цена — критерий качества Цена — критерий качества

    Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

    Читать подробнее
  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Не укладываетесь в бюджет? Не укладываетесь в бюджет?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
    Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Ваши вопросы

  • «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?» «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Читать более подробно
  • Сколько можно сэкономить в эксплуатации? Сколько можно сэкономить в эксплуатации?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!