Москва+7 (495) 120 18 50+7 (903) 766 02 22Санкт-Петербург+7 (812) 493 53 15+7 (905) 20 20 700 Новороссийск+7 (8617) 777 100+7 (929) 850 02 52

Москва+7 (495) 120 18 50+7 (903) 766 02 22Санкт-Петербург+7 (812) 493 53 15+7 (905) 20 20 700 Новороссийск+7 (8617) 777 100+7 (929) 850 02 52

Проект "Лебяжье"

Планировочные решения

Описание проекта

Проект «Лебяжье» — комбинированный дом с мансардой площадью 310 кв.м с семью спальнями для очень большой семьи. На первом этаже три спальни, которые могут стать кабинетом или мастерской. На мансардном этаже еще четыре спальни и большая гардеробная на всю семью.

Большая светлая гостиная с выходом на просторную террасу на солнечную сторону наполнена светом с утра до вечера. В доме организована финская сауна с отдельным выходом на небольшую террасу с внутренней недоступной чужом глазу стороны.

Фасад дома украшен комбинированной отделкой из коричневого и белого кирпича. Мансарда отделана белоснежной вагонкой. Ей в том выполнена подшивка карнизных свесов, окраска наличников, стоек и ограждений террасы. Фасадная отделка очень оригинальна в своем сочетании разноразмерных площадей из разных материалов. Образ дома завершает темно-серая кровля, водостоки и цокольный отлив.

Цена строительства дома с мансардой для большой семьи приведена в таблице ниже. Расценки зависят от вида фасадной отделки и технологии строительства: каркасный дом, газобетонный или из кирпича.

Технологии и стоимость строительства

Каркас Газобетон Кирпич
Без фасадной отделки 6 490 755 р. 20 890 р./кв.м 6 539 612 р. 21 048 р./кв.м 7 306 806 р. 23 517 р./кв.м
Отделочная доска 7 613 955 р. 24 507 р./кв.м 7 994 054 р. 25 729 р./кв.м 8 761 249 р. 28 198 р./кв.м
Силикатная штукатурка 7 700 064 р. 24 783 р./кв.м 8 080 162 р. 26 006 р./кв.м 8 847 357 р. 28 476 р./кв.м
Силикатная штукатурка + отделочная доска
7 718 083 р. 24 841 р./кв.м 8 098 182 р. 26 064 р./кв.м 8 865 376 р. 28 534 р./кв.м
Лицевой кирпич 8 748 248 р. 28 157 р./кв.м 9 148 632 р. 29 445 р./кв.м 9 915 826 р. 31 915 р./кв.м
Лицевой кирпич + отделочная доска 8 394 346 р. 27 018 р./кв.м 8 794 730 р. 28 306 р./кв.м 9 561 925 р. 30 775 р./кв.м
Лицевой кирпич + силикатная штукатурка 8 430 558 р. 27 134 р./кв.м 8 830 942 р. 28 423 р./кв.м 9 598 137 р. 30 892 р./кв.м
все варианты

Площади, м2

S дома 310,7
S первого этажа  168,3       
S второго этажа 119,0
S террасы 78,0
S сауны  26,2
Кол-во спален 7
Кол-во с/у 5

Дополнительные опции

Терраса
Сауна
Мастер спальня
Кабинет
Детская
Окно в ванной

Как мы работаем

  • Наши цены  — без «обязательных» доп.опций! Наши цены — без «обязательных» доп.опций!

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Сколько можно сэкономить? Сколько можно сэкономить?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

  • У вас не хватает денег в бюджете? У вас не хватает денег в бюджете?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?

Ваши вопросы

  • «У других дешевле на 15000 тысяч за квадрат!?» «У других дешевле на 15000 тысяч за квадрат!?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов. На чем можно сэкономить, а на чем нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Более подробно о схеме взаимодействия расскажут менеджеры по работе с клиентами. 

Фасады

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!