Проект "Ольшаники 7"

Планировочные решения

Описание проекта

Проект «Ольшаники 7» — интересный трехэтажный комбинированный дом с цокольным этажом, бассейном и мансардой.

Выбирая проект частного коттеджа, вы скорее всего будете действовать исходя из ваших представлений о жизни в загородном доме и особенностей вашего участка. Проект дома с цокольным этажом является верным решением, если построить коттедж планируется на участке с уклоном.

На фотографиях представлен комбинированный дом с цокольным этажом из светлого искусственного камня и фасадом с отделочной доской молочного цвета и лицевым коричневым кирпичом с белой расшивкой. Коричневая кровля, стойки и наличники собирают образ дома в законченную безупречную картинку.

Закрытая остекленная веранда задумана хозяевами на случай дождливых вечеров и холодных зим. На веранде организована зона барбекю, установлена печь и большой обеденный стол. Более 50 фотографий интерьера можно увидеть по этой ссылке.

Планировка этого дома предполагает использование нижнего цокольного этажа для размещения мастерской хозяина и спа комплекса (парная, бассейн, комната отдыха). На втором этаже расположилась большая гостиная с камином, объединенная с кухней и столовой, и гостевая спальня. На третьем мансардном этаже еще две спальни и две детские комнаты с выходами на балкон.

Стоимость строительства комбинированного дома с цокольным этажом под ключ рассчитана нами исходя из шести вариантов фасадной отделки и трех технологий постройки, которые мы используем. Более подробно о ценах расскажут наши специалисты.

Технологии и цены строительства

Каркас Газобетон Кирпич
Без фасадной отделки 4 259 218 р. 19 395 р./кв.м 4 345 692 р. 19 789 р./кв.м 4 888 765 р. 22 262 р./кв.м
Отделочная доска 5 086 518 р. 23 163 р./кв.м 5 396 646 р. 24 575 р./кв.м 5 939 719 р. 27 048 р./кв.м
Силикатная штукатурка 5 141 332 р. 23 412 р./кв.м 5 451 460 р. 24 825 р./кв.м 5 994 533 р. 27 298 р./кв.м
Силикатная штукатурка + отделочная доска
5 150 956 р. 23 456 р./кв.м 5 461 084 р. 24 868 р./кв.м 6 004 157 р. 27 341 р./кв.м
Лицевой кирпич 5 821 529 р. 26 510 р./кв.м 6 122 995 р. 27 883 р./кв.м 6 666 068 р. 30 356 р./кв.м
Лицевой кирпич + отделочная доска 5 511 210 р. 25 097 р./кв.м 5 812 676 р. 26 469 р./кв.м 6 355 749 р. 28 942 р./кв.м
Лицевой кирпич + силикатная штукатурка 5 546 455 р. 25 257 р./кв.м 5 847 921 р. 26 630 р./кв.м 6 390 994 р. 29 103 р./кв.м
все варианты

Площади, кв.м.

S дома 219,60
S первого этажа  133,40    
S второго этажа 86,20
S цокольного этажа 126,7
S террасы 18,2 
S спа зоны 58,1 
S веранды 40,5 
S балконов  5,2 
Кол-во спален 5
Кол-во с/у 3

Дополнительные опции

Терраса
Две детских
Окно в ванной
Веранда
Балконы
Сауна
Бассейн
СПА зона
Мастерская

Как мы работаем

  • Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций. Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Цена — критерий качества Цена — критерий качества

    Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

    Читать подробнее
  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Не укладываетесь в бюджет? Не укладываетесь в бюджет?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
    Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Ваши вопросы

  • «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?» «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Читать более подробно
  • Сколько можно сэкономить в эксплуатации? Сколько можно сэкономить в эксплуатации?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Фасады

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!