Проекты
меню
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Москва
Новороссийск
Проект загородного дома с тремя спальнями, сауной и большой террасой Низино
каркас
газобетон
кирпич
Стоимость строительства
9 241 500 Р

Выезд на участок для привязки дома бесплатный!

Проект загородного дома Низино

184,83 м2
184,83 м2
2 этажа
Проект "Низино"
184,83 м2
2 этажа
проект
Проект "Низино"
Стоимость строительства
9 241 500 Р

О проекте

Площади, м2
S дома
184,83
S первого этажа
88,10
S второго этажа
76,60
S террасы
67,10
S балкона
12,10
S сауны
25,80
Атрибуты
Спальни
3
Санузлы
3
Особенности проекта
Сауна
Терраса
Мансардный этаж
Описание проекта

Проект «Низино» современного двухэтажного каркасного дома площадью 184 кв.м с большой террасой и правильно зонированным пространством.

Большая гостиная, совмещенная с кухней, имеет выход на террасу. Большая опоясывающая с трех сторон терраса под широкой односкатной кровлей преображает архитектурный облик дома. С точки зрения финансов строительство каркасного дома с крытой террасой — удовольствие не дешевое.

Планировка этого проекта очень востребована. Часто заказчики просят предусмотреть на втором мансардном этаже три спальни, большую ванную и общую гардеробную. На балконе мансарды хорошо подышать свежим воздухом перед сном, посидеть и попить чая. Архитектор грамотно отделил так называемую «мокрую» зону сауны, котельной и сан.узла от «сухой» проходной зоны. Попасть в техническое помещение можно с отдельного крыльца, что удобно для обслуживания котельной.

Банная зона в этом проекте также правильно организована. После сауны можно принять душ и расслабиться в комнате отдыха, которая имеет отдельный выход на террасу с восточной стороны для тех, кто хочет прыгнуть в сугроб или освежиться в холодной купели.

Дом, построенный по каркасной технологии «платформа» может иметь любую фасадную отделку: и вагонкой, и штукатуркой, и лицевым кирпичом. На фотографиях представлен кирпичный дом, который предпочли заказчики. Нежного цвета светлый кирпич и коричневая кровля с коричневыми архитектурными элементами (стойки, ограждения, подшивка свесов, водостоки) смотрятся вместе просто чудесно.

Мы готовы построить дом по проекту «Низино» по одной из трех возможных технологий: каркасный дом, дом из газобетона или кирпичный дом. Цены указаны в таблице ниже с учетом стоимости фасадной отделки в различных комбинациях.


План

Фасады

Входит в комплектацию
За дополнительную плату
Не входит в комплектацию

Технология и стоимость строительства

Выберите технологию строительства
Коробка дома на фундаменте под кровлей
9 241 500 ₽
50 226 ₽/м2
Теплый контур без фасадной отделки
12 013 950 ₽
65 293 ₽/м2
Теплый контур с фасадной отделкой
12 013 950 ₽
65 293 ₽/м2
1 8 Фундамент
Утепленная плита*, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
2 8 Несущие и ограждающие конструкции
Монтаж обвязочной доски.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Наружные стены — каркас заводского изготовления из сухой строганной доски 45 × 145–195 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены — каркас из сухой строганной доски 45 × 145 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
3 8 Межэтажные (чердачные) перекрытия
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
4 8 Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
5 8 Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
6 8 Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150–200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм.
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
7 8 Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
8 8 Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Гидроизоляция полов балконов.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Технический надзор.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Инструкция по эксплуатации каркасного дома.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Организация проживания рабочих.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Подготовка песчанного основания фундамента.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Устройство дренажной системы.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Устройство ливневой системы.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Водосточная система.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Снегозадержатели.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Мансардные окна Velux.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Молниезащита.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Контурное заземление.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Коробка дома на фундаменте под кровлей
9 980 820 ₽
54 244 ₽/м2
Теплый контур без фасадной отделки
12 383 610 ₽
67 302 ₽/м2
Теплый контур с фасадной отделкой
12 198 780 ₽
66 298 ₽/м2
1 8 Фундамент
Утепленная плита*, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола с системой жидкостного теплого пола.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
2 8 Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной от 300 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной 200–250 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
3 8 Межэтажные (чердачные) перекрытия
Для одноэтажных домов чердачные перекрытия по деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монолитные ж/б межэтажные перекрытия 180–200 мм для двухэтажных домов.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
4 8 Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
5 8 Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
6 8 Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
7 8 Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
8 8 Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Гидроизоляция полов балконов.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Технический надзор.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Инструкция по эксплуатации газобетонного дома.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Организация проживания рабочих.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Подготовка песчанного основания фундамента.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Устройство дренажной системы.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Устройство ливневой системы.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Водосточная система.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Снегозадержатели.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Мансардные окна Velux.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Молниезащита.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Контурное заземление.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Коробка дома на фундаменте под кровлей
10 720 140 ₽
58 262 ₽/м2
Теплый контур без фасадной отделки
12 938 100 ₽
70 316 ₽/м2
Теплый контур с фасадной отделкой
12 938 100 ₽
70 316 ₽/м2
1 8 Фундамент
Утепленная плита* , высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола с системой жидкостного теплого пола.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
2 8 Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
3 8 Межэтажные (чердачные) перекрытия
Для одноэтажных домов чердачные перекрытия по деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монолитные ж/б межэтажные перекрытия 180–200 мм для двухэтажных домов.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
4 8 Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
5 8 Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
6 8 Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
7 8 Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
8 8 Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Гидроизоляция полов балконов.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Технический надзор.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Инструкция по эксплуатации кирпичного дома.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Входит в комплектацию
Организация проживания рабочих.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Входит в комплектацию
Подготовка песчанного основания фундамента.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Устройство дренажной системы.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Устройство ливневой системы.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Водосточная система.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Снегозадержатели.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Мансардные окна Velux.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
За дополнительную плату
Молниезащита.
Не входит в комплектацию
Не входит в комплектацию
За дополнительную плату
Контурное заземление.
За дополнительную плату
За дополнительную плату
За дополнительную плату

Как мы работаем

Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.
Цена — критерий качества
Почему выезд специалиста на участок бесплатный?
Почему наши дома не могут стоить дешевле?
Не укладываетесь в бюджет?
Что-то еще

Отделка фасада

Стоимость дома в различных фасадных отделках
Каркас
Газобетон
Кирпич
Отделочная доска
12 013 950 ₽
65 293 ₽/м2
12 198 780 ₽
66 298 ₽/м2
12 938 100 ₽
70 316 ₽/м2
Силикатная штукатурка
12 383 610 ₽
67 302 ₽/м2
12 660 855 ₽
68 809 ₽/м2
13 307 760 ₽
72 325 ₽/м2
Силикатная штукатурка / отделочная доска
12 660 855 ₽
68 809 ₽/м2
13 122 930 ₽
71 320 ₽/м2
13 862 250 ₽
75 338 ₽/м2
Лицевой кирпич 60 р./шт.
13 862 250 ₽
75 338 ₽/м2
14 416 740 ₽
78 352 ₽/м2
14 786 400 ₽
80 361 ₽/м2
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска
13 585 005 ₽
73 832 ₽/м2
14 047 080 ₽
76 343 ₽/м2
14 509 155 ₽
78 854 ₽/м2
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка
6 691 571 ₽
36 367 ₽/м2
14 231 910 ₽
77 347 ₽/м2
14 693 985 ₽
79 859 ₽/м2
План работ
"*Указанная стоимость строительства действительна в рамках одного строительного сезона."

График строительства дома

Ваши вопросы

«Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
«А можно мы сами закупим материалы?»
Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
«Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»
Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
«А можно платить частями?»
Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
«Сколько можно сэкономить в эксплуатации?»
Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
Как заранее рассчитать сумму строительства загородного дома?
Если вы строите дом с единым подрядчиком, то все значительно просто – сумма строительства будет известна заранее, под нее берется кредит.
Как уложиться с проектированием, строительством, отделкой и коммуникациями в 24 месяца и успеть поставить дом на кадастровый учет?
Все работы надо планировать заранее, чтобы к моменту поступления средств от банка все было готово к началу строительства. Обеспечить это может опытный аккредитованный банком подрядчик.
Можно ли перечислить маткапитал напрямую подрядчику в качестве первоначального взноса?
Да, это можно сделать путём перечисления денежных средств на расчетный счёт подрядчика.
Можно выдать деньги на строительство заёмщику, а не подрядчику?
Да, в Альфа-банке выдача кредитных денег производится на счёт клиента, открытый в банке. Кредитные средства выдаются заемщику полностью и проценты начисляются на всю сумму кредита.

Банк резервирует деньги в пользу выбранного подрядчика. При предоставлении необходимых для раскрытия аккредитива документов банк перечисляет средства напрямую подрядчику.
Можно ли привлечь по данной программе несколько подрядчиков?
Нет, в рамках одной ипотеки договор может быть только с одной подрядной организацией.
Есть ли какие требования к договору подряда?
Да, строительство ведется по согласованной банком форме договора подряда.
Нужно ли оформлять документально начало строительства?

Да, обязательно уведомите местные власти о планах строительства, а потом о его завершении. Сделать это можно:

  • в МФЦ;
  • через портал Госуслуг;
  • напрямую в местную администрацию.
Требуется ли предоставить в банк Уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства соответствующим параметрам?
Нет. В Альфа-банк не требуется, даже если есть ограничения по ст. 56 ЗК РФ.

Варианты оплаты

Поэтапная оплата
Легко и быстро
Рассрочка
Легко и быстро
Военная ипотека
Легко и быстро
Материнский капитал
Легко и быстро
IT ипотека
Легко и быстро
Сельская ипотека
Легко и быстро
Другое
Легко и быстро

Мы работаем со следующими банками

Построенные дома
Расскажите мне про проект "Проект "Низино""
Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.
Выберите регион
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и к нему применяются Политика конфиденциальности Google и условия предоставления услуг. (This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.)