Архитектурное проектирование со строительной компанией --->

Проект загородного дома МВ 12

PDF-файл Сравнить проект

Проект коттеджа из коричневого кирпича МВ 12 в балконом, террасой, навесом для авто и сауной — 1

1 / 5

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

Проект коттеджа из коричневого кирпича МВ 12 в балконом, террасой, навесом для авто и сауной — 2

2 / 5

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

Проект коттеджа из коричневого кирпича МВ 12 в балконом, террасой, навесом для авто и сауной — 3

3 / 5

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

Проект коттеджа из коричневого кирпича МВ 12 в балконом, террасой, навесом для авто и сауной — 4

4 / 5

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

Проект коттеджа из коричневого кирпича МВ 12 в балконом, террасой, навесом для авто и сауной — 5

5 / 5

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

Экстерьер Интерьер

1 / 3

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

2 / 3

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

3 / 3

Проект МВ 12. Площадь - 263,85 кв.м.

Экстерьер Интерьер

Поэтапная оплата

Проект МВ 12

Общая площадь
263 м²

Стоимость строительства
11 873 250
В наличии Что входит в стоимость?

Информация о ценах носит справочный характер. Для уточнения финальной стоимости строительства дома рекомендуем обратиться в офис компании для обсуждения комплектации дома и детального расчёта сметы.

Технология
каркас, газобетон, кирпич

Построенные дома по этому проекту
Лучшее подтвержение цены!

Посмотреть интерьер дома

Задать вопрос по проекту
Выезд на участок для привязки дома бесплатный!

Описание проекта

Загородный дом площадью 263 кв.м с отделкой коричневым кирпичом, с большой террасой, балконом, сауной и навесом для автомобиля по проекту «МВ 12» наши специалисты готовы построить под ключ в короткие сроки. Цены на строительство представлены в таблице ниже. Проект может быть реализован в трех технологиях и нескольких вариантах фасадной отделки. От комбинации этих факторов зависит окончательная стоимость коттеджа.

Архитектурный облик дома создан двойной кровлей. Такой подход позволил:

добавить дополнительного света в гостиную через мансардные окна.
сделать второй этаж более высоким и поставить в спальнях мансарды окна стандартных размеров.

Главный фасад дома образован большой террасой под широким свесом кровли и просторным балконом с треугольным козырьком. Фасадная отделка дома пестрым кирпичом с рустовым орнаментом на углах в сочетании с коричневыми декоративными балками и стойками, балясинами ограждений террасы и балкона завершается светло-коричневой кровлей.

Навес для машины не является конструктивной частью проекта, но по желанию может быть пристроен и выполнен из любого современного материала. На фотографиях дом заказчика, который предпочел вариант навеса из листов прозрачного поликарбоната. Построенный дом по предварительной договоренности можно посетить и взять у хозяев отзыв.

Проект МВ 12 разрабатывался по индивидуальному сценарию жизни семьи из 5 человек. С разрешения хозяев мы включили этот проект в каталог типовых и он стал пользоваться популярностью не только за счет необычной архитектуры, но и удачных планировочных решений.

Светлая гостиная, площадь которой облегчена вторым светом и большими окнами западного фасада — это огромное пространство для жизни, отдыха у камина и семейных обедов за большим столом.

Спальня для дедушки на первом этаже и три спальни с большими окнами на втором этаже — отличная инфраструктура для загородной жизни семьи 5-6 человек.

Сауна в жилище на финский манер приносит много удовольствия как хозяевам, так и гостям. Скажем больше - домовладельцы настолько любят баню, что мы возвели на участке дополнительно гостевой дом с баней по проекту «Володарский 1 баня».

Также напоминаем, что при заказе в нашей компании строительства дома "под ключ" адаптация проекта под индивидуальные потребности может быть выполнена бесплатно. Изучить пакеты адаптации проектов >>>

Площади, кв.м

S дома	263,85
S первого этажа	152,7
S второго этажа	97,5
S террасы	45,5
S сауны	19,2
S балкона	10
Кол-во спален	4
Кол-во с/у	3

Особенности проекта

Балкон
Второй свет
Мансардный этаж
Терраса

Планировочные решения

Технология и стоимость строительства

Каркас Газобетон Кирпич

Для просмотра состава комплектаций выберите технологию строительства

Условные обозначения

Входит
в комплектацию

За дополнительную
плату

Не входит
в комплектацию

Фундамент
Условные обозначения Входит в комплектацию За дополнительную плату Не входит в комплектацию	Коробка дома на фундаменте под кровлей 11 873 250 р. 45 000 р./м²	Теплый контур без фасадной отделки 15 831 000 р. 60 000 р./м²	Теплый контур с фасадной отделкой 17 150 250 р. 65 000 р./м²
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Монтаж обвязочной доски.
Наружные стены — каркас заводского изготовления из сухой строганной доски 45 × 145–195 мм.
Внутренние несущие стены — каркас из сухой строганной доски 45 × 145 мм.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные перекрытия
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Межэтажная лестница
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150–200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм.
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Инструкция по эксплуатации каркасного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.

Фундамент
Условные обозначения Входит в комплектацию За дополнительную плату Не входит в комплектацию	Коробка дома на фундаменте под кровлей 12 928 650 р. 49 000 р./м²	Теплый контур без фасадной отделки 16 358 700 р. 62 000 р./м²	Теплый контур с фасадной отделкой 17 414 100 р. 66 000 р./м²
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной от 300 мм.
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной 200–250 мм.
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные перекрытия
Монолитные ж/б перекрытия 180–200 мм.
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Межэтажная лестница
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).		? В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).
Инструкция по эксплуатации газобетонного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.

Фундамент
Условные обозначения Входит в комплектацию За дополнительную плату Не входит в комплектацию	Коробка дома на фундаменте под кровлей 14 511 750 р. 55 000 р./м²	Теплый контур без фасадной отделки 17 677 950 р. 67 000 р./м²	Теплый контур с фасадной отделкой 18 469 500 р. 70 000 р./м²
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм.
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм.
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные перекрытия
Монолитные ж/б перекрытия 180–200 мм.
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Межэтажная лестница
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).		? В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).
Инструкция по эксплуатации кирпичного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.

* Дополнительные земляные работы (устройство временного щита электроснабжения, въезда на участок, устройство ж/б трубы с бетонными оголовками, дорога до пятна застройки, подъем пятна застройки, подготовка пятна застройки для фундаментных работ, перемещение или вывоз грунта из котлована фундамента и дороги въезда на участок с подъездом до пятна застройки) - цена уточняется после выезда на участок.

Развернуть таблицу

Отделка фасада

Стоимость дома в различных фасадных отделках	Каркас План работ	Газобетон План работ	Кирпич План работ
Отделочная доска	17 150 250 р. 65 000 р./м²	17 414 100 р. 66 000 р./м²	18 469 500 р. 70 000 р./м²
Силикатная штукатурка	17 677 950 р. 67 000 р./м²	18 073 725 р. 68 500 р./м²	18 997 200 р. 72 000 р./м²
Силикатная штукатурка / отделочная доска	18 073 725 р. 68 500 р./м²	18 733 350 р. 71 000 р./м²	19 788 750 р. 75 000 р./м²
Лицевой кирпич 60 р./шт.	19 788 750 р. 75 000 р./м²	20 580 300 р. 78 000 р./м²	21 108 000 р. 80 000 р./м²
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска	19 392 975 р. 73 500 р./м²	20 052 600 р. 76 000 р./м²	20 712 225 р. 78 500 р./м²
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка	19 656 825 р. 74 500 р./м²	20 316 450 р. 77 000 р./м²	20 976 075 р. 79 500 р./м²