Архитектурное проектирование со строительной компанией --->

С 15 мая 2023 года наш московский офис ждет вас по новому адресу: г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 46, стр. 7, подъезд 1, офис 22.

Проект современного дома Фахверк 2

PDF-файл Сравнить проект

Проект современного загородного дома из дерева и стекла Фахверк 2 — 1

Поэтапная оплата

Проект "Фахверк 2"

Общая площадь
238 м²

Стоимость строительства
11 949 000
В наличии Что входит в стоимость?

Информация о ценах носит справочный характер. Для уточнения финальной стоимости строительства дома рекомендуем обратиться в офис компании для обсуждения комплектации дома и детального расчёта сметы.

Технология
фахверк, каркас

Задать вопрос по проекту
Выезд на участок для привязки дома бесплатный!

Описание проекта

Проект современного двухэтажного загородного дома из дерева и стекла «Фахверк 2» площадью 238,98 кв.м.

Проект «Фахверк 2» — это удачное решение для небольшой семьи. В доме предусмотрено четыре спальни и два санузла, кабинет хозяина и, разумеется, большая гостиная с камином.

Проект является отражением модной тенденции в загородном домостроении — склонности современных домовладельцев к большим площадям остекления. Гостиную архитектор увидел со вторым светом. В сочетании с панорамным остеклением главного фасада - это дает еще больше естественного солнца и тепла в доме.

В свою очередь северный фасад, закрывающий хозяйственные помещения и обращенный к дороге, выполнен с глухими стенами по энергоэффективной технологии, исключающей любые мостики холода.

Навес для автомобиля — необходимый атрибут современной загородной жизни — расположен под одной кровлей с домом. Небольшая терраса 27 кв.м также уютно расположилась под противоположным кровельным свесом, широким как в альпийских шале. Терраса имеет два выхода из кухни и из гостиной.

Технология строительства «фахверк» предусматривает создание мощного пространственного каркаса из LVL, заполненного современным негорючим утеплителем и энергосберегающими стеклопакетами. Для кровли архитектор предлагает использовать натуральную черепицу монах-монашка в скромных серо-коричневых оттенках. Подробнее об особенностях строительства загородного дома «фахверк» читайте в разделе технологии по этой ссылке.

Напоминаем, что любой проект с нашего сайта может быть адаптирован под индивидуальный сценарий жизни вашей семьи и особенности вашего участка. Возможно всё — увеличение площади, иная цветовая гамма, другие материалы. Подробнее о вариантах адаптации читайте в соответствующем разделе.

Проект разработан при участии АКБ Малышева.

Стоимость строительства дома

Варианты фасадной отделки	Каркас	Фахверк
Силикатная штукатурка	10 880 880,17 руб. 45 529,74 руб./кв.м	12 140 454,93 руб. 50 800,28 руб./кв.м

Площади, кв.м

S дома	238,98
S навеса для авто	22,8
S террасы	27,38
Кол-во спален	4
Кол-во с/у	2

Особенности проекта

Балкон
Второй свет
Гардеробная
Детская
Кабинет
Крыльцо
Мансардный этаж
Навес для автомобиля
Окно в ванной
Спальня на первом этаже
Терраса
Эркер

Планировочные решения

Технология и стоимость строительства

Каркас

Для просмотра состава комплектаций выберите технологию строительства

Условные обозначения

Входит
в комплектацию

За дополнительную
плату

Не входит
в комплектацию

Фундамент
Условные обозначения Входит в комплектацию За дополнительную плату Не входит в комплектацию	Коробка дома на фундаменте под кровлей 11 949 000 р. 50 000 р./м²	Теплый контур без фасадной отделки 16 250 640 р. 68 000 р./м²	Теплый контур с фасадной отделкой 22 703 100 р. 95 000 р./м²
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Монтаж обвязочной доски.
Наружные стены — каркас заводского изготовления из сухой строганной доски 45 × 145–195 мм.
Внутренние несущие стены — каркас из сухой строганной доски 45 × 145 мм.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные перекрытия
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Межэтажная лестница
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150–200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм.
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Инструкция по эксплуатации каркасного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.

* Дополнительные земляные работы (устройство временного щита электроснабжения, въезда на участок, устройство ж/б трубы с бетонными оголовками, дорога до пятна застройки, подъем пятна застройки, подготовка пятна застройки для фундаментных работ, перемещение или вывоз грунта из котлована фундамента и дороги въезда на участок с подъездом до пятна застройки) - цена уточняется после выезда на участок.

Развернуть таблицу