Проект "Белоостров"

Планировочные решения

Описание проекта

«Белоостров» — проект современного двухэтажного загородного дома в американском (канадском) стиле с встроенным гаражом и комбинированной фасадной отделкой из дерева и камня. Дом входит в серию проектов «Европейские фасады», основная задача которой показать заказчику варианты оформления фасада в разных комбинациях материалов, имитируя основные черты архитектуры некоторых европейских регионов: Скандинавии, Франции, Австрии и Англии.

Особенностью этого проекта является асимметричная кровля со смещением конька с длинным скатом, объединяющим дом и гараж в единый комплекс под одной крышей.Почему при проектировании использован такой прием, как разноскатность, которая все чаще встречается в современных проектах?

Во-первых, это уход от архитектурных стереотипов и правильных геометрических форм в современном загородном строительстве. Такая кровля выглядит очень нестандартно и оригинально, хотя архитектор компенсировал асимметрию со стороны главного фасада двускатным козырьком над балконом.

Во-вторых, это дополнительное энергосбережение и снижение эксплуатационных затрат. Дом так привязан к участку, что короткий скат с большими окнами спален второго этажа расположился на юг, а длинный и глухой скат с гаражом и хозяйственными помещениями — на север.

В-третьих, формируется более удобное пространство второго мансардного этажа за счет расположения конька не по центру, а с некоторым смещением. В спальнях на втором этаже теперь более ровные и высокие стены, что психологически более привычно.

Но самое важное, чего удалось добиться таким приемом, что окна спален расположены не как обычно в крыше или во фронтоне, а выходят на две стороны (юг и запад, юг и восток), а значит естественного света в комнатах будет больше.

Еще одно интересное решение, реализованное архитектором - два небольших эркера, за счет которых была увеличена площадь столовой и на втором этаже были созданы две дополнительные маленькие спальни.

Проект получился очень удачным по современным меркам. Площадь коттеджа всего 227 кв.м, но они включают четыре спальни, кабинет и большую объединенную кухню-столовую с гостиной, две террасы, балконы и гараж на один автомобиль. Это достаточно большая функциональная нагрузка на столь небольшую площадь.

Стоимость строительства дома по проекту «Белоостров» представлена в таблице ниже. Мы предлагаем услугу по возведению дома под ключ по трем технологиям на выбор: из газобетона, из кирпича или по каркасной технологии «платформа». Все вопросы, пожалуйста, задавайте нашим специалистам по телефону или через форму обратной связи.

Технологии и стоимость строительства

Каркас Газобетон Кирпич
Без фасадной отделки 5 469 579 р. 24 088 р./кв.м 5 474 579 р. 24 110 р./кв.м 6 197 971 р. 27 296 р./кв.м
Отделочная доска 6 771 194 р. 29 821 р./кв.м 6 868 446 р. 30 249 р./кв.м 7 591 838 р. 33 435 р./кв.м
Силикатная штукатурка 6 847 836 р. 30 159 р./кв.м 6 945 088 р. 30 587 р./кв.м 7 668 480 р. 33 773 р./кв.м
Силикатная штукатурка + отделочная доска
6 855 352 р. 30 192 р./кв.м 6 952 603 р. 30 620 р./кв.м 7 675 996 р. 33 806 р./кв.м
Лицевой кирпич 7 738 633 р. 34 082 р./кв.м 7 839 394 р. 34 526 р./кв.м 8 562 787 р. 37 712 р./кв.м
Лицевой кирпич + отделочная доска 7 350 875 р. 32 374 р./кв.м 7 451 636 р. 32 818 р./кв.м 8 175 028 р. 36 004 р./кв.м
Лицевой кирпич + силикатная штукатурка 7 389 904 р. 32 546 р./кв.м 7 490 665 р. 32 990 р./кв.м 8 214 057 р. 36 176 р./кв.м
все варианты

Площади, кв.м.

S дома 227,06
S первого этажа 117,1
S второго этажа 104,5
S террасы 18,2
S веранды 10,7
S балконов 22,3
S гаража 22,6 
Кол-во спален 5
Кол-во с/у

Дополнительные опции

Два балкона
Веранда
Терраса
Гараж для одного автомобиля
Кабинет
Мансардный этаж

Как мы работаем

  • Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций. Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Цена — критерий качества Цена — критерий качества

    Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

    Читать подробнее
  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Не укладываетесь в бюджет? Не укладываетесь в бюджет?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
    Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Ваши вопросы

  • «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?» «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Читать более подробно
  • Сколько можно сэкономить в эксплуатации? Сколько можно сэкономить в эксплуатации?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Фасады

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!