Проект загородного газобетонного дома с большим балконом «Савоя» (площадь 233 кв.м) разработан для большой семьи или для тех, кто любит встречать гостей.
Планировочным решением предусмотрено пять спален, одна из которых на первом этаже; сауна для отдыха и удовольствия; большая кухня-гостиная с камином. Большой открытый балкон с выходом на улицу — дополнительное удовольствие в солнечный день.
Большой свободный холл создает не только ощущение простора, но и несет ответственную функцию — подлестничное пространство организовано под кладовую, что является необходимым атрибутом современной жизни.
Котельная имеет отдельный вход, оснащена окном и соответствует всем требованиям государственных инстанций к помещениям, предназначенным для размещения газового и дизельного оборудования.
Дом имеет точную прямоугольную форму с простой двускатной кровлей из натуральной черепицы. Не смотря на это дом внутри прекрасно освещен не только окнами фронтальных фасадов, но и мансардными окнами, которые дают еще больше света комнатам второго этажа.
Скромная простоватая внешность украшена деталями, среди которых стеклянные ограждения на стойках для террасы, крыльца и балкона, которые выглядят современно, не закрывают обзор и безопасны в эксплуатации за счет использования специальных триплексов.
В базовой версии экстерьера архитектор предложил комбинированную отделку фасада штукатуркой и лицевым кирпичом. Кирпичная отделка широких стоек террасы и крыльца, отделанная красно-коричневым кирпичом с белой расшивкой, создает ощущение основательности каменного здания. Хотя дом может быть построен не только из газобетона или кирпича, но и по каркасной технологии.
Цены на строительство с указанием вариантов технологий и вариантов фасадной отделки представлены в таблице. За подробной консультацией обращайтесь к нашему менеджеру. И не забывайте, что любой проект на фото, можно адаптировать под потребности вашей семьи - поменять размеры и объемы помещений, перенести внутренние перегородки, отзеркалить фасад. Об адаптации проекта читайте подробнее по этой ссылке.
S дома | 233,23 |
S первого этажа | 111,6 |
S второго этажа | 116,8 |
S террасы | 16,1 |
S балкона | 16,1 |
S сауны | 11,7 |
Количество спален | 5 |
Количество с/у | 3 |
Второй свет |
![]() |
Детская |
![]() |
Крыльцо |
![]() |
Мансардный этаж |
![]() |
Окно в ванной |
![]() |
Спальня на первом этаже |
![]() |
Терраса |
![]() |
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию |
Коробка дома на фундаменте под кровлей
10 495 350 р.
45 000 р./м2
|
Теплый контур без фасадной отделки
13 993 800 р.
60 000 р./м2
|
Теплый контур с фасадной отделкой
15 159 950 р.
65 000 р./м2
|
Фундамент | |||
---|---|---|---|
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола. | |||
Несущие и ограждающие конструкции | |||
Монтаж обвязочной доски. | |||
Наружные стены — каркас заводского изготовления из сухой строганной доски 45 × 145–195 мм. | |||
Внутренние несущие стены — каркас из сухой строганной доски 45 × 145 мм. | |||
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой. | |||
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм. | |||
Межэтажные перекрытия | |||
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная. | |||
Межэтажная лестница | |||
Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
Кровельное покрытие | |||
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль. | |||
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150–200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм. | |||
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой. | |||
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм. | |||
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД. | |||
Окна и двери | |||
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов. | |||
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери. | |||
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой. | |||
Фасадные работы и отделка на выбор | |||
Фасадная отделка. | |||
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец. | |||
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников. | |||
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок. | |||
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок). | |||
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома). | |||
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями. | |||
Гидроизоляция полов балконов. | |||
Технический надзор. | |||
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные). | |||
Проектная документация КД (конструкции деревянные). | |||
Инструкция по эксплуатации каркасного дома. | |||
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет. | |||
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД. | |||
Организация проживания рабочих. | |||
Уборка территории, погрузка мусора в пухто. | |||
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас. | |||
Подготовка песчанного основания фундамента. | |||
Устройство дренажной системы. | |||
Устройство ливневой системы. | |||
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем. | |||
Водосточная система. | |||
Вентиляционные кровельные проходные элементы. | |||
Снегозадержатели. | |||
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий. | |||
Мансардные окна Velux. | |||
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм. | |||
Молниезащита. | |||
Контурное заземление. |
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию |
Коробка дома на фундаменте под кровлей
11 428 270 р.
49 000 р./м2
|
Теплый контур без фасадной отделки
14 460 260 р.
62 000 р./м2
|
Теплый контур с фасадной отделкой
15 393 180 р.
66 000 р./м2
|
Фундамент | |||
---|---|---|---|
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола. | |||
Несущие и ограждающие конструкции | |||
Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной от 300 мм. | |||
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной 200–250 мм. | |||
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы. | |||
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой. | |||
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм. | |||
Межэтажные перекрытия | |||
Монолитные ж/б перекрытия 180–200 мм. | |||
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная. | |||
Межэтажная лестница | |||
Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая). | |||
Кровельное покрытие | |||
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль. | |||
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки. | |||
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий). |
?
В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
|
||
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
Окна и двери | |||
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов. | |||
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери. | |||
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой. | |||
Фасадные работы и отделка на выбор | |||
Фасадная отделка. | |||
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец. | |||
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников. | |||
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок. | |||
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок). | |||
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома). | |||
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями. | |||
Гидроизоляция полов балконов. | |||
Технический надзор. | |||
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные). | |||
Проектная документация КД (конструкции деревянные). | |||
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи). | |||
Инструкция по эксплуатации газобетонного дома. | |||
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет. | |||
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД. | |||
Организация проживания рабочих. | |||
Уборка территории, погрузка мусора в пухто. | |||
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас. | |||
Подготовка песчанного основания фундамента. | |||
Устройство дренажной системы. | |||
Устройство ливневой системы. | |||
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем. | |||
Водосточная система. | |||
Вентиляционные кровельные проходные элементы. | |||
Снегозадержатели. | |||
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий. | |||
Мансардные окна Velux. | |||
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм. | |||
Молниезащита. | |||
Контурное заземление. |
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию |
Коробка дома на фундаменте под кровлей
12 827 650 р.
55 000 р./м2
|
Теплый контур без фасадной отделки
15 626 410 р.
67 000 р./м2
|
Теплый контур с фасадной отделкой
16 326 100 р.
70 000 р./м2
|
Фундамент | |||
---|---|---|---|
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола. | |||
Несущие и ограждающие конструкции | |||
Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм. | |||
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм. | |||
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы. | |||
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой. | |||
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм. | |||
Межэтажные перекрытия | |||
Монолитные ж/б перекрытия 180–200 мм. | |||
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная. | |||
Межэтажная лестница | |||
Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая). | |||
Кровельное покрытие | |||
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль. | |||
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки. | |||
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий). |
?
В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
|
||
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
Окна и двери | |||
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов. | |||
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери. | |||
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой. | |||
Фасадные работы и отделка на выбор | |||
Фасадная отделка. | |||
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец. | |||
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников. | |||
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок. | |||
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок). | |||
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома). | |||
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями. | |||
Гидроизоляция полов балконов. | |||
Технический надзор. | |||
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные). | |||
Проектная документация КД (конструкции деревянные). | |||
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи). | |||
Инструкция по эксплуатации кирпичного дома. | |||
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет. | |||
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД. | |||
Организация проживания рабочих. | |||
Уборка территории, погрузка мусора в пухто. | |||
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас. | |||
Подготовка песчанного основания фундамента. | |||
Устройство дренажной системы. | |||
Устройство ливневой системы. | |||
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем. | |||
Водосточная система. | |||
Вентиляционные кровельные проходные элементы. | |||
Снегозадержатели. | |||
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий. | |||
Мансардные окна Velux. | |||
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм. | |||
Молниезащита. | |||
Контурное заземление. |
Стоимость дома в различных фасадных отделках | Каркас | Газобетон | Кирпич |
---|---|---|---|
Отделочная доска |
15 159 950 р.
65 000 р./м2
|
15 393 180 р.
66 000 р./м2
|
16 326 100 р.
70 000 р./м2
|
Силикатная штукатурка |
15 626 410 р.
67 000 р./м2
|
15 976 255 р.
68 500 р./м2
|
16 792 560 р.
72 000 р./м2
|
Силикатная штукатурка / отделочная доска |
15 976 255 р.
68 500 р./м2
|
16 559 330 р.
71 000 р./м2
|
17 492 250 р.
75 000 р./м2
|
Лицевой кирпич 60 р./шт. |
17 492 250 р.
75 000 р./м2
|
18 191 940 р.
78 000 р./м2
|
18 658 400 р.
80 000 р./м2
|
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска |
17 142 405 р.
73 500 р./м2
|
17 725 480 р.
76 000 р./м2
|
18 308 555 р.
78 500 р./м2
|
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка |
17 375 635 р.
74 500 р./м2
|
17 958 710 р.
77 000 р./м2
|
18 541 785 р.
79 500 р./м2
|
Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".
Нам просто так удобно работать!
Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!
Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?
Читать подробнееПлатные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.
Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.
Читать подробнееВы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.
Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?
Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.
Можно! И нужно!
Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.
Читать более подробноСтроительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?
Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.
Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?
Ключи от вашего дома вы получите через , не позднее
Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел
Наши архитекторы творят чудеса!