кирпич

газобетон

каркас

Стоимость строительства

20 739 750 Р

Выезд на участок для привязки дома бесплатный!

Дом с террасой-барбекю

276,53 м²

1 этаж

Проект "Рощино 23"

276,53 м²

1 этаж

проект

Проект "Рощино 23"

Стоимость строительства

20 739 750 Р

О проекте

Площади, м2

S дома

276,53

S зоны барбекю

29,97

S навеса для авто

41,88

Атрибуты

Спальни

Санузлы

Особенности проекта

Раздвижные окна террас и веранд

Терраса барбекю с печью

Детская

Гардеробная

Крыльцо

Мастер-спальня

Навес для автомобиля

Окно в ванной

Сауна

Спальня на первом этаже

Веранда

Второй свет

Описание проекта

Проект современного Т-образного одноэтажного загородного дома «Рощино 23» с сауной, террасой-барбекю и навесом для двух автомобилей. Площадь дома — 276,53 кв.м.

Элегантные в своей внешней лаконичности дом в современном скандинавском стиле по замыслу архитектора органично вписывается в природное окружение и создает визуальную связь с хвойными деревьями на участке и смежным диким лесом. Природная красота смешивается с архитектурным решением.

Экстерьер дома представлен темно-серой фальцевой кровлей и светлой штукатуркой на фасаде, декорированной вставками из деревянных реек с подстветкой. Подсветка дает возможность подчеркнуть оттенок и красивый рисунок текстуры дерева с помощью света.

Этот же декор использован, например, в интерьере кухни-барбекю. Собственно, в именно в интерьере, мы привыкли видеть такой вид декорирования стен. Современные технологии фасадного освещения позволили «вынести» традиционно интерьерное решение на фасад. В такой отделке есть свой стиль, что-то необычное, психологически комфортное. Вечерняя атмосфера получается уютной, расслабленной, максимально располагающей к наслаждению.

Т-образная форма дома формирует внутренний приватный дворик, а расположившееся в нем небольшое патио создает особую атмосферу внутри дворика, являясь воплощением полного единения с природой и ненарушения естественной гармонии.

Чтобы добиться максимального естественного освещения, проникающего в комнаты, архитектор использует теплые мансардные окна в гостиной, создает дополнительный кровельный фронтон, увеличивающий физический объем пространства кухни-столовой, а также применяет большие панорамные окна в пол в спальнях, гостиной на террасе, чтобы открыть чудесный вид на дикий лес, окружающий участок.

Планировочное решение в этом доме заслуживает особого внимания. В центре композиции имеем необычно организованную общественную зону — большая кухня-столовая ~30 кв.м. с отдельной кладовой, примыкающей к рабочей зоне кухни, холлом разделена с гостиной. Это было принципиальное желание заказчика отделить зону отдыха от зоны, где можно спокойно и вкусно покушать.

Гостиная имеет выход на теплую террасу и во внутренний двор. Теплая терраса с зоной барбекю и сауной — уютное место для отдыха в любое время года.

Приватный блок представлен тремя спальнями. Две из них объединены в одно пространство с общей ванной комнатой, а гостевая спальня изолирована от зоны хозяев.

Проектом также предусмотрены вспомогательные хозяйственные помещения:

Гардеробная в прихожей для сезонной одежды.
Отдельная гардеробная-кладовая для хранения чемоданов, постельного белья, детских вещей, бытовой техники, различного инвентаря и т.д.
Кладовая при кухне для хранения продуктов.
Котельная с отдельным входом и окном согласно требованиям газораспределительных организаций.
Постирочная, в которой без труда можно стирать, сушить, гладить и расставить корзины для сортировки белья, укрыв их от посторонних глаз.
Инвентарная с отдельным входом с улицы для хранения инструментов, спортинвентаря и т.д.
Отдельное пространство для гигиены лап животных — лапомойка — расположилась при входе в дом.

Въездная группа образована навесом для двух автомобилей, совмещённым с входным крыльцом.

Использование энергосберегающего панорамного остекления с защитой от воздействия прямых солнечных лучей и теплых мансардных окон создает максимально комфортные условия для проживания. Много естественного освещения — это не просто залить дом светом, но и подумать об энергобалансе и минимизации эксплуатационных затрат на обслуживание дома.

Напоминаем, что любой проект с нашего сайта, адаптируется под запросы каждой конкретной семьи и индивидуальные особенности вашего участка. Подробнее по ссылке.

План

Фасады

Технология и стоимость строительства

Коробка дома на фундаменте под кровлей

Теплый контур без фасадной отделки

Теплый контур с фасадной отделкой

	Коробка дома на фундаменте под кровлей 20 739 750 ₽ 75 144 ₽/м2	Теплый контур без фасадной отделки 24 887 700 ₽ 90 173 ₽/м2	Теплый контур с фасадной отделкой 33 460 130 ₽ 121 232 ₽/м2
18 Фундамент				20 739 750 ₽ 75 144 ₽/м2	24 887 700 ₽ 90 173 ₽/м2	33 460 130 ₽ 121 232 ₽/м2
Утепленная плита*, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
28 Несущие и ограждающие конструкции
Монтаж обвязочной доски.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Наружные стены — каркас заводского изготовления из сухой строганной доски 45 × 145–195 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены — каркас из сухой строганной доски 45 × 145 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
38 Межэтажные (чердачные) перекрытия
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
48 Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
58 Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
68 Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150–200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм.	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
78 Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.	За дополнительную плату	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.	За дополнительную плату	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.	Входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию
88 Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Гидроизоляция полов балконов.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Технический надзор.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация КД (конструкции деревянные).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Инструкция по эксплуатации каркасного дома.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Организация проживания рабочих.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Подготовка песчанного основания фундамента.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Устройство дренажной системы.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Устройство ливневой системы.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Водосточная система.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Вентиляционные кровельные проходные элементы.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Снегозадержатели.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Мансардные окна Velux.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Молниезащита.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Контурное заземление.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату

Коробка дома на фундаменте под кровлей

Теплый контур без фасадной отделки

Теплый контур с фасадной отделкой

	Коробка дома на фундаменте под кровлей 23 505 050 ₽ 85 163 ₽/м2	Теплый контур без фасадной отделки 27 653 000 ₽ 100 192 ₽/м2	Теплый контур с фасадной отделкой 34 566 250 ₽ 125 240 ₽/м2
18 Фундамент				23 505 050 ₽ 85 163 ₽/м2	27 653 000 ₽ 100 192 ₽/м2	34 566 250 ₽ 125 240 ₽/м2
Утепленная плита*, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола с системой жидкостного теплого пола.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
28 Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной от 300 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной 200–250 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
38 Межэтажные (чердачные) перекрытия
Для одноэтажных домов чердачные перекрытия по деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монолитные ж/б межэтажные перекрытия 180–200 мм для двухэтажных домов.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
48 Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
58 Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
68 Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
78 Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.	За дополнительную плату	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.	За дополнительную плату	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.	Входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию
88 Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Гидроизоляция полов балконов.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Технический надзор.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация КД (конструкции деревянные).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Инструкция по эксплуатации газобетонного дома.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Организация проживания рабочих.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Подготовка песчанного основания фундамента.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Устройство дренажной системы.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Устройство ливневой системы.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Водосточная система.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Вентиляционные кровельные проходные элементы.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Снегозадержатели.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Мансардные окна Velux.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Молниезащита.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Контурное заземление.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату

Коробка дома на фундаменте под кровлей

Теплый контур без фасадной отделки

Теплый контур с фасадной отделкой

	Коробка дома на фундаменте под кровлей 26 270 350 ₽ 95 182 ₽/м2	Теплый контур без фасадной отделки 31 800 950 ₽ 115 221 ₽/м2	Теплый контур с фасадной отделкой 35 948 900 ₽ 130 250 ₽/м2
18 Фундамент				26 270 350 ₽ 95 182 ₽/м2	31 800 950 ₽ 115 221 ₽/м2	35 948 900 ₽ 130 250 ₽/м2
Утепленная плита* , высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола с системой жидкостного теплого пола.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
28 Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
38 Межэтажные (чердачные) перекрытия
Для одноэтажных домов чердачные перекрытия по деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монолитные ж/б межэтажные перекрытия 180–200 мм для двухэтажных домов.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
48 Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
58 Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
68 Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
78 Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.	За дополнительную плату	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.	За дополнительную плату	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.	Входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию
88 Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Гидроизоляция полов балконов.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Технический надзор.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация КД (конструкции деревянные).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Инструкция по эксплуатации кирпичного дома.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию	Входит в комплектацию
Организация проживания рабочих.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	Входит в комплектацию
Подготовка песчанного основания фундамента.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Устройство дренажной системы.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Устройство ливневой системы.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Водосточная система.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Вентиляционные кровельные проходные элементы.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Снегозадержатели.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Мансардные окна Velux.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату	За дополнительную плату
Молниезащита.	Не входит в комплектацию	Не входит в комплектацию	За дополнительную плату
Контурное заземление.	За дополнительную плату	За дополнительную плату	За дополнительную плату

Отделка фасада

Стоимость дома в различных фасадных отделках

Каркас

Газобетон

Кирпич

	Каркас	Газобетон	Кирпич
Отделочная доска	33 460 130 ₽ 121 232 ₽/м2	34 566 250 ₽ 125 240 ₽/м2	35 948 900 ₽ 130 250 ₽/м2
Силикатная штукатурка	34 013 190 ₽ 123 236 ₽/м2	35 119 310 ₽ 127 244 ₽/м2	36 778 490 ₽ 133 255 ₽/м2
Силикатная штукатурка / отделочная доска	34 842 780 ₽ 126 242 ₽/м2	35 948 900 ₽ 130 250 ₽/м2	37 608 080 ₽ 136 261 ₽/м2
Лицевой кирпич 60 р./шт.	37 331 550 ₽ 135 259 ₽/м2	38 714 200 ₽ 140 269 ₽/м2	40 096 850 ₽ 145 278 ₽/м2
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска	35 948 900 ₽ 130 250 ₽/м2	36 778 490 ₽ 133 255 ₽/м2	38 437 670 ₽ 139 267 ₽/м2
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка	36 363 695 ₽ 131 753 ₽/м2	37 331 550 ₽ 135 259 ₽/м2	38 990 730 ₽ 141 271 ₽/м2

План работ

"*Указанная стоимость строительства действительна в рамках одного строительного сезона."

Как мы работаем

Наши цены — честные! Без «обязательных» доп. опций.

Наши цены, представленные на сайте, — честные, без «подводных камней» и «обязательных» доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без «разводов».

Нам просто так удобно работать!

Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

Цена — критерий качества

Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

Читать подробнее

Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

Почему наши дома не могут стоить дешевле?

Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

Читать подробнее

Не укладываетесь в бюджет?

Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

График строительства дома

Выберите дату начала строительства

Выберите тип ограждающих конструкций

Тяни

Этапы строительства

Ключи от вашего дома вы получите через , не позднее

Ваши вопросы

«Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»

Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен «полный фарш», мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом — это тоже наша работа!

«А можно мы сами закупим материалы?»

Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: «а может быть все-таки вы?» Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

«Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

«А можно платить частями?»

Можно! И нужно!

Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

«Сколько можно сэкономить в эксплуатации?»

Строительство надежного и долговечного дома — это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Как заранее рассчитать сумму строительства загородного дома?

Если вы строите дом с единым подрядчиком, то все значительно просто — сумма строительства будет известна заранее, под нее берется кредит.

Как уложиться с проектированием, строительством, отделкой и коммуникациями в 24 месяца и успеть поставить дом на кадастровый учет?

Все работы надо планировать заранее, чтобы к моменту поступления средств от банка все было готово к началу строительства. Обеспечить это может опытный аккредитованный банком подрядчик.

Можно ли привлечь по данной программе несколько подрядчиков?

Нет, в рамках одной ипотеки договор может быть только с одной подрядной организацией.

Нужно ли оформлять документально начало строительства?

Да, обязательно уведомите местные власти о планах строительства, а потом о его завершении. Сделать это можно:

в МФЦ;
через портал Госуслуг;
напрямую в местную администрацию.

Требуется ли предоставить в банк Уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства соответствующим параметрам?

Нет. В Альфа-банк не требуется, даже если есть ограничения по ст. 56 ЗК РФ.

Варианты оплаты

Другое

Мы работаем со следующими банками

Другие проекты

208,9 м²

Проект "Блокированные дома"

цена по запросу

Каркас

Газобетон

129,03 м²

Проект "Можайские сады"

129,55 м²

Проект "Летняя кухня"

171,2 м²

Проект "Северная корона 65"

Расскажите мне про проект "Проект "Рощино 23""

Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.

Выберите регион

Москва и МО

Санкт-Петербург и ЛО

Новороссийск

Другой регион

Согласен на обработку персональных данных

Этот сайт защищен reCAPTCHA, и к нему применяются Политика конфиденциальности Google и условия предоставления услуг. (This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.)