Одноэтажный дом с плоской кровлей

   

Описание проекта

Проект современного одноэтажного дома "Рощино 9" с плоской кровлей, открытым плавательным бассейном и банным комплексом с бочкой Фурако. Площадь дома - 390,67 кв.м.

Основной задачей архитектора при проектировании этого дома и расположении его на участке было желание сохранить на участке максимальное количество деревьев.

При создании планировочного решения часть деревьев, оставленных в сегментах террасы и навеса для автомобиля, интегрирована в дизайн интерьера. Они оживляют собой пространство и расслабляют глаза.

П-образная форма дома cформирована тремя зонами: общесемейной, приватной и зоной отдыха.

Центральная часть планировочного решения – общесемейная зона с кухней-гостиной, обращенная витражным остеклением на юго-запад, чтобы забрать максимум дневного солнца. Кухня и гостиная объединены в одну зону дровяным камином-островом, который является основной точкой притяжения в пространстве.

Слева от гостиной проход через стеклянную галерею в изолированный приватный жилой блок, где расположилась хозяйская мастер-спальня, а также две спальни с гардеробными и общим санузлом. В этом же блоке запланирована удобная постирочная.

Справа от гостиной через остекленную веранду-барбекю проход в зону отдыха, где расположился банный комплекс с общей просторной комнатой отдыха, тренажерный зал и спальня для гостей.

Банный комплекс – это не только настоящая дровяная баня, но и уличная часть комплекса - японская бочка Фурако из древесины кедра с мощной печью на дровах, расположенная на просторной террасе.

Минимализм фасада задан керамическими натуральными фасадными панелями ARCH-SKIN сдержанных цветов с контрастными элементами. Керамические слэбы воспроизводят цвет и структуру теплого камня и воссоздают колорит, рисунок и текстуру темного дерева.

Можно отметить важный акцент – большие панорамные окна по периметру дома. Они делают фасад воздушным, за счет чего мы не чувствуем массивности фасадного камня.

Оригинальный дизайн фасада интегрирован и в интерьер, чтобы сохранить ощущение единого пространства. Особое внимание уделено инженерным проектам: различные сценарии освещения, система вентиляции и кондиционирования, элементам умного дома.

Отметим дополнительные детали:

  • Рабочий кабинет.
  • Постирочная в жилом блоке.
  • Дополнительный сан.узел в гостиной.
  • Общая просторная гардеробная в прихожей.
  • Тренажерный зал с витражным остеклением.
  • Просторная теплая веранда с раздвижным панорамным остеклением с круглогодичной зоной барбекю.
  • Хоз.блок с отдельным входом из-под навеса.
  • Навес на два автомобиля.
  • Котельная с отдельным входом по требованиям газораспределительных организаций.

Напоминаем, что любой проект с нашего сайта, адаптируется под запросы каждой конкретной семьи и индивидуальные особенности вашего участка. Подробнее по ссылке.


Особенности проекта

Бассейн
Веранда
Гардеробная
Детская
Кабинет
Кладовая
Крыльцо
Мастер-спальня
Навес для автомобиля
Окно в ванной
Раздвижные окна террас и веранд
СПА зона
Сауна
Спальня на первом этаже
Спальня с гардеробной и с/у
Терраса
Терраса барбекю с печью
Тренажерный зал

Технология и стоимость строительства

Для просмотра состава комплектаций выберите технологию строительства
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию
Коробка дома на фундаменте под кровлей
Теплый контур без фасадной отделки
Теплый контур с фасадной отделкой
Фундамент
Утепленная плита*, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Монтаж обвязочной доски.
Наружные стены — каркас заводского изготовления из сухой строганной доски 45 × 145–195 мм.
Внутренние несущие стены — каркас из сухой строганной доски 45 × 145 мм.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные (чердачные) перекрытия
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150–200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм.
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Инструкция по эксплуатации каркасного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию
Коробка дома на фундаменте под кровлей
21 486 355 р.
55 000 р./м2
Теплый контур без фасадной отделки
27 346 270 р.
70 000 р./м2
Теплый контур с фасадной отделкой
29 299 575 р.
75 000 р./м2
Фундамент
Утепленная плита*, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола с системой жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной от 300 мм.
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной 200–250 мм.
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные (чердачные) перекрытия
Для одноэтажных домов чердачные перекрытия по деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Монолитные ж/б межэтажные перекрытия 180–200 мм для двухэтажных домов.
Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).
?
В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).
Инструкция по эксплуатации газобетонного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию
Коробка дома на фундаменте под кровлей
23 830 321 р.
61 000 р./м2
Теплый контур без фасадной отделки
28 518 253 р.
73 000 р./м2
Теплый контур с фасадной отделкой
32 034 202 р.
82 000 р./м2
Фундамент
Утепленная плита* , высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, подготовка песчаного основания 500 мм с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола с системой жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм.
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм.
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы.
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой.
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм.
Межэтажные (чердачные) перекрытия
Для одноэтажных домов чердачные перекрытия по деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная.
Монолитные ж/б межэтажные перекрытия 180–200 мм для двухэтажных домов.
Межэтажная лестница (для двухэтажных домов)
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль.
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий).
?
В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой.
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок).
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов.
Технический надзор.
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные).
Проектная документация КД (конструкции деревянные).
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи).
Инструкция по эксплуатации кирпичного дома.
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет.
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД.
Организация проживания рабочих.
Уборка территории, погрузка мусора в пухто.
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас.
Подготовка песчанного основания фундамента.
Устройство дренажной системы.
Устройство ливневой системы.
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий.
Мансардные окна Velux.
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм.
Молниезащита.
Контурное заземление.
* Дополнительные земляные работы (устройство временного щита электроснабжения, въезда на участок, устройство ж/б трубы с бетонными оголовками, дорога до пятна застройки, подъем пятна застройки, подготовка пятна застройки для фундаментных работ, перемещение или вывоз грунта из котлована фундамента и дороги въезда на участок с подъездом до пятна застройки) - цена уточняется после выезда на участок.

Отделка фасада

Стоимость дома в различных фасадных отделках Каркас Газобетон Кирпич
Отделочная доска
29 299 575 р.
75 000 р./м2
32 034 202 р.
82 000 р./м2
Силикатная штукатурка
30 080 897 р.
77 000 р./м2
32 815 524 р.
84 000 р./м2
Силикатная штукатурка / отделочная доска
30 666 889 р.
78 500 р./м2
33 401 516 р.
85 500 р./м2
Лицевой кирпич 60 р./шт.
33 206 185 р.
85 000 р./м2
35 159 490 р.
90 000 р./м2
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска
32 620 194 р.
83 500 р./м2
34 573 499 р.
88 500 р./м2
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка
33 010 855 р.
84 500 р./м2
34 964 160 р.
89 500 р./м2
* Указанная стоимость строительства действительна в рамках одного строительного сезона.

Как мы работаем

  • Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций. Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Цена — критерий качества Цена — критерий качества

    Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

    Читать подробнее
  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Не укладываетесь в бюджет? Не укладываетесь в бюджет?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
    Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Ваши вопросы

  • «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?» «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Читать более подробно
  • Сколько можно сэкономить в эксплуатации? Сколько можно сэкономить в эксплуатации?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Фасады

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!