Проект "Особняк с эркером"

Планировочные решения

Описание проекта

Проект «Особняк с эркером» мы разработали специально для тех, кто хочет построить газобетонный дом под ключ. Классический каменный коттедж с полноценным вторым этажом — основательный и надежный, очень добротный, а за счет дополнительного декора очень торжественный.

Основу архитектурной композиции особняка составляет круглый эркер. Многогранная полуконическая кровля над эркером гармонично переходит в основную кровлю дома. Декорирование фасада в стиле классицизм: полуциркульные окна, собранные на эркере высокими наличниками с прямоугольными окнами первого этажа, декоративные горизонтальные молдинги на фасаде, разделенные дополнительными переплетами верхние части окон, декоративные кронштейны в подкарнизном пространстве, несущие стойки крыльца и террасы оформленные в виде колонн с капителями и соединенные арочными планками перекрытий.

Фасад отделан штукатуркой с переходом цвета от более темного к более светлому с расшивкой деревянной отделочной доской с окраской. Но комбинированный фасад дома создается за счет использования большого количества камня в отделке. Камнем закрыт не только цоколь, но и боковые эркеры до уровня молдингов и центральный эркер до подоконников. Грубый серый камень в отделке в сочетании с теплой штукатуркой и коричневой вагонкой придает этому основательному газобетонному дому еще больше веса и еще больше надежности.

Центральный эркер создает не только оригинальный для газобетонного коттеджа облик снаружи, но и интересную конфигурацию помещения гостиной. Во-первых, гостиная стала более просторной. Во-вторых, более светлой за счет окон, ориентированных сразу на несколько сторон света.

Особо стоит подчеркнуть разделенную в классическом английском стиле столовую и гостиную. При этом обязательным атрибутом любой английской гостиной является каминная зона с креслами для расслабления и наблюдения за игрой огня.

Дом рассчитан на семью с двумя детьми. На втором этаже большая родительская мастер-спальня с большими панорамными окнами с гардеробной и собственной ванной и две небольшие детские. Спальня первого этажа может быть использована как гостевая, как кабинет или как комната няни.

В целом строительству газобетонного дома по проекту «Особняк с эркером» отдадут предпочтение те заказчики, кто выбирает классику и солидность, добротность и качество, но и не стесняется показать свой достаток и не боится сдержанного классического декора (в противовес современным тенденциям минимализма).

Стоимость строительства газобетонного дома по этому проекту под ключ указана в таблице ниже. Дом может быть реализован в нескольких вариантах фасадной отделки. И обратите внимание, что постройка этого дома возможна не только из газобетона, но и из поризованного кирпича.

Проект разработан архитектурной студией "Автор".

Технологии и стоимость строительства


Газобетон Кирпич
Без фасадной отделки 5 967 562 р. 27 977 р./кв.м 6 768 462 р. 31 732 р./кв.м
Отделочная доска 7 581 646 р. 35 545 р./кв.м 8 382 546 р. 39 299 р./кв.м
Силикатная штукатурка 7 681 616 р. 36 013 р./кв.м 8 482 516 р. 39 768 р./кв.м
Силикатная штукатурка + отделочная доска
7 680 457 р. 36 008 р./кв.м 8 481 357 р. 39 763 р./кв.м
Лицевой кирпич 8 788 518 р. 41 203 р./кв.м 9 589 418 р. 44 957 р./кв.м
Лицевой кирпич + отделочная доска 8 323 588 р. 39 023 р./кв.м 9 124 488 р. 42 778 р./кв.м
Лицевой кирпич + силикатная штукатурка 8 372 674 р. 39 253 р./кв.м 9 173 574 р. 43 008 р./кв.м
все варианты

Площади, кв.м.

S дома 213,3
S первого этажа 114,7  
S второго этажа 98,6
S террасы* 14,4
Количество спален 4
Количество с/у

Дополнительные опции

Терраса
Крыльцо
Эркер
Окна в сан.узлах
Спальня с гардеробной и ванной
* Для данного проекта стоимость террасы рассчитывается дополнительно.

Как мы работаем

  • Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций. Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

    Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

    Нам просто так удобно работать!

    Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

  • Цена — критерий качества Цена — критерий качества

    Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

    Читать подробнее
  • Почему выезд специалиста на участок бесплатный? Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

    Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

  • Почему наши дома не могут стоить дешевле? Почему наши дома не могут стоить дешевле?

    Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

    Читать подробнее
  • Не укладываетесь в бюджет? Не укладываетесь в бюджет?
    Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
    Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
    Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
    Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Ваши вопросы

  • «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?» «Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

    Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

    Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

  • «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!» «Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
    Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
  • «А можно мы сами закупим материалы?» «А можно мы сами закупим материалы?»

    Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

    Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

    Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

  • «А можно платить частями?» «А можно платить частями?»

    Можно! И нужно!

    Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

    Читать более подробно
  • Сколько можно сэкономить в эксплуатации? Сколько можно сэкономить в эксплуатации?

    Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

    Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

    Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Фасады

График строительства дома

Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел

Наши архитекторы творят чудеса!