Проекты
меню
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Москва
Новороссийск
фахверк
Стоимость строительства
6 997 168 Р

Выезд на участок для привязки дома бесплатный!

Проект загородного дома Мыслятино

425,45 м2
425,45 м2
2 этажа
Проект "Мыслятино"
425,45 м2
2 этажа
проект
Проект "Мыслятино"
Стоимость строительства
6 997 168 Р

О проекте

Площади, м2
S дома
425,45
S первого этажа
198,9
S второго этажа
181,2
S террасы
151,5
S сауны
42,9
S бильярдной
54,4
Атрибуты
Спальни
4
Санузлы
5
Особенности проекта
Балкон
Зал для тенниса / Бильярдная
Мансардный этаж
Мастер-спальня
Окно в ванной
Сауна
Терраса
Описание проекта

Проект «Мыслятино» самого энергоэффективного дома в России площадью 425 кв.м разрабатывался при участии Института пассивного дома. Коттедж обогревается всего 2 кВт электричества. Данные с расчетом энергобаланса дома можно запросить у наших менеджеров. 

Проект создан для строительства по технологии фахверк. Но в отличие от фахверковых домов из дерева и стекла, пространство стен заполняется базальтовым утеплителем с установкой энергосберегающих стеклопакетов. 

На выбор архитектор предлагает два цветовых решения для фасада — светлая и темная вагонка в комбинации с белыми или темно-серыми балками, стойками, наличниками и планками, декоративным планкеном, затеняющим террасу. Приподнятый второй этаж создает не только оригинальный образ дома, но и комфортное пространство на мансардном этаже. Опоясывающая большя терраса под кровлей по всему периметру дома — уютная и удобная — напоминает альпийский стиль шале. 

На первом этаже выделены три зоны. Первая — зона спа с парной, большой помывочной с бассейном и отдельным выходом на террасу. Вторая зона — большая объединенная гостиная — кухня — столовая с распашными дверями для выхода на террасу. На террасе предусмотрена мангал. Третья зона — большая бильярдная, которая по желанию может быть перепланирована, например, в спальню. 

На втором этаже три обычные спальни, два санузла, и одна большая родительская мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Мансардный этаж имеет три балкона для отдыха и загара. 

Стоимость строительства энергоэффективного дома под ключ по проекту Мыслятино представлена в таблице ниже.

Стоимость строительства дома

Фахверк
Коробка дома на фундаменте под кровлей 6 997 168,54 руб.
16 446,51 руб./кв.м
Теплый контур без фасадной отделки 9 973 362,10 руб.
23 441,91 руб./кв.м
Теплый контур с фасадной отделкой "Отделочная доска" 12 690 376,47 руб.
29 828,13 руб./кв.м

План

Фасады

Входит в комплектацию
За дополнительную плату
Не входит в комплектацию

Технология и стоимость строительства

Выберите технологию строительства
Коробка дома на фундаменте под кровлей
Теплый контур без фасадной отделки
Теплый контур с фасадной отделкой
Коробка дома на фундаменте под кровлей
Теплый контур без фасадной отделки
Теплый контур с фасадной отделкой

Как мы работаем

Наши цены — честные! Без «обязательных» доп.опций.

Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".

Нам просто так удобно работать!

Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!

Цена — критерий качества

Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?

Читать подробнее
Почему выезд специалиста на участок бесплатный?

Платные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.

Почему наши дома не могут стоить дешевле?

Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.

Читать подробнее
Не укладываетесь в бюджет?
Если мы решим вопрос с ценой, вы готовы начать строительство?
Если цена кажется неподъемной сейчас, как насчет поэтапной оплаты или кредита?
Вы, действительно, хотите отказаться от нашего предложения прямо сейчас?
Свяжитесь с нами, мы сможем сделать для вас хорошее ценовое предложение на надежный качественный дом.

Отделка фасада

Стоимость дома в различных фасадных отделках
Фахверк
Фахверк
Отделочная доска
Силикатная штукатурка
Силикатная штукатурка / отделочная доска
Лицевой кирпич 60 р./шт.
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка
План работ
"*Указанная стоимость строительства действительна в рамках одного строительного сезона."

График строительства дома

Ваши вопросы

«Давайте что-нибудь уберём из сметы?!»
Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения. Если вам не нужен "полный фарш", мы расскажем, как сократить расходы на строительство за счет оптимизации материалов и на чем можно сэкономить, а на чем экономить ни в коем случае нельзя. Хорошая цена на дом - это тоже наша работа!
«А можно мы сами закупим материалы?»

Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.

Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?

Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.

«Конкуренты предлагают более низкую цену. Почему?»

Вы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.

Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.

«А можно платить частями?»

Можно! И нужно!

Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.

«Сколько можно сэкономить в эксплуатации?»

Строительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?

Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.

Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?

Как заранее рассчитать сумму строительства загородного дома?
Если вы строите дом с единым подрядчиком, то все значительно просто – сумма строительства будет известна заранее, под нее берется кредит.
Как уложиться с проектированием, строительством, отделкой и коммуникациями в 24 месяца и успеть поставить дом на кадастровый учет?
Все работы надо планировать заранее, чтобы к моменту поступления средств от банка все было готово к началу строительства. Обеспечить это может опытный аккредитованный банком подрядчик.
Можно ли привлечь по данной программе несколько подрядчиков?
Нет, в рамках одной ипотеки договор может быть только с одной подрядной организацией.
Нужно ли оформлять документально начало строительства?

Да, обязательно уведомите местные власти о планах строительства, а потом о его завершении. Сделать это можно:

  • в МФЦ;
  • через портал Госуслуг;
  • напрямую в местную администрацию.
Требуется ли предоставить в банк Уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства соответствующим параметрам?
Нет. В Альфа-банк не требуется, даже если есть ограничения по ст. 56 ЗК РФ.

Варианты оплаты

Поэтапная оплата
Рассрочка
Военная ипотека
Материнский капитал
IT ипотека
Сельская ипотека
Другое

Мы работаем со следующими банками

Расскажите мне про проект "Проект "Мыслятино""
Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.
Выберите регион
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и к нему применяются Политика конфиденциальности Google и условия предоставления услуг. (This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.)