«Дом Каршинова» площадью чуть более 150 кв.м — типичный проект небольшого красивого дома из кирпича. Отметим, что коттедж по этому проекту может быть реализован и из газобетона.
Внешний вид этого маленького кирпичного дома 156 кв.м говорит об основательности и монументальности, что очень важно для тех заказчиков, кто предпочитает строительство каменных коттеджей. Интересное архитектурное решение по отделке фасада — сочетание белого молочного и темного коричнего кирпича — создает современный, легкий и изысканный образ.
Отметим некоторые отличительные черты этого проекта. В доме предусмотрено два полноценных этажа и холодный чердак (без мансарды). Небольшая терраса с выходом из гостиной используется для релакса и чаепития на природе. Пять спален и просторная гостиная — все это в небольшом доме для большой семьи.
Сколько стоит строительство небольшого красивого дома из кирпича? Цена двухэтажного коттеджа по проекту «Дом Каршинова» представлена в таблице ниже.
S дома | 156,1 |
S первого этажа | 84,4 |
S второго этажа | 71,7 |
S террасы* | 14,5 |
S крыльца | 6 |
Количество спален | 5 |
Количество с/у | 2 |
Два эркера |
![]() |
Кабинет |
![]() |
Окно в ванной |
![]() |
Терраса |
![]() |
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию |
Коробка дома на фундаменте под кровлей
8 585 500 р.
55 000 р./м2
|
Теплый контур без фасадной отделки
10 927 000 р.
70 000 р./м2
|
Теплый контур с фасадной отделкой
11 707 500 р.
75 000 р./м2
|
Фундамент | |||
---|---|---|---|
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола. | |||
Несущие и ограждающие конструкции | |||
Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной от 300 мм. | |||
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков на клеевом растворе толщиной 200–250 мм. | |||
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы. | |||
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой. | |||
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм. | |||
Межэтажные перекрытия | |||
Монолитные ж/б перекрытия 180–200 мм. | |||
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная. | |||
Межэтажная лестница | |||
Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая). | |||
Кровельное покрытие | |||
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль. | |||
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки. | |||
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий). |
?
В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
|
||
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
Окна и двери | |||
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов. | |||
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери. | |||
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой. | |||
Фасадные работы и отделка на выбор | |||
Фасадная отделка. | |||
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец. | |||
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников. | |||
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок. | |||
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок). | |||
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома). | |||
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями. | |||
Гидроизоляция полов балконов. | |||
Технический надзор. | |||
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные). | |||
Проектная документация КД (конструкции деревянные). | |||
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи). | |||
Инструкция по эксплуатации газобетонного дома. | |||
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет. | |||
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД. | |||
Организация проживания рабочих. | |||
Уборка территории, погрузка мусора в пухто. | |||
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас. | |||
Подготовка песчанного основания фундамента. | |||
Устройство дренажной системы. | |||
Устройство ливневой системы. | |||
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем. | |||
Водосточная система. | |||
Вентиляционные кровельные проходные элементы. | |||
Снегозадержатели. | |||
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий. | |||
Мансардные окна Velux. | |||
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм. | |||
Молниезащита. | |||
Контурное заземление. |
Условные обозначения
Входит
в комплектацию
За дополнительную
плату
Не входит
в комплектацию |
Коробка дома на фундаменте под кровлей
9 522 100 р.
61 000 р./м2
|
Теплый контур без фасадной отделки
11 395 300 р.
73 000 р./м2
|
Теплый контур с фасадной отделкой
12 800 200 р.
82 000 р./м2
|
Фундамент | |||
---|---|---|---|
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 450 мм, с утеплением 200 мм, с двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола. | |||
Несущие и ограждающие конструкции | |||
Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм. | |||
Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм. | |||
Устройство ж.б. пояса 120 мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы. | |||
Стропильная система заводского изготовления (доска 45 × 195 мм, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой. | |||
Контробрешетка кровельная из сухой строганной доски 45 × 45 мм. | |||
Межэтажные перекрытия | |||
Монолитные ж/б перекрытия 180–200 мм. | |||
По деревянным балкам — доска 45 × 195 мм, сухая, строганная. | |||
Межэтажная лестница | |||
Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая). | |||
Кровельное покрытие | |||
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль. | |||
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
Утепление наружных стен минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки. | |||
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20 × 90 мм (в зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий). |
?
В зависимости от выбранной конструкции межэтажных перекрытий
|
||
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
Окна и двери | |||
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток, цвет — белый/белый, без шпрос в стеклопакетах. Доставка и разгрузка до оконных проемов. | |||
Внешние дверные изделия Jeld-Wen — дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21 × 9,1 мм, замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой. Установка дверных доводчиков на внешние двери. | |||
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой. | |||
Фасадные работы и отделка на выбор | |||
Фасадная отделка. | |||
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец. | |||
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников. | |||
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок. | |||
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок). | |||
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома). | |||
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями. | |||
Гидроизоляция полов балконов. | |||
Технический надзор. | |||
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные). | |||
Проектная документация КД (конструкции деревянные). | |||
Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи). | |||
Инструкция по эксплуатации кирпичного дома. | |||
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет. | |||
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД. | |||
Организация проживания рабочих. | |||
Уборка территории, погрузка мусора в пухто. | |||
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас. | |||
Подготовка песчанного основания фундамента. | |||
Устройство дренажной системы. | |||
Устройство ливневой системы. | |||
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем. | |||
Водосточная система. | |||
Вентиляционные кровельные проходные элементы. | |||
Снегозадержатели. | |||
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий. | |||
Мансардные окна Velux. | |||
Люк чердачный Fakro утепленный 600 × 1200 мм. | |||
Молниезащита. | |||
Контурное заземление. |
Стоимость дома в различных фасадных отделках | Газобетон | Кирпич |
---|---|---|
Отделочная доска |
11 707 500 р.
75 000 р./м2
|
12 800 200 р.
82 000 р./м2
|
Силикатная штукатурка |
12 019 700 р.
77 000 р./м2
|
13 112 400 р.
84 000 р./м2
|
Силикатная штукатурка / отделочная доска |
12 253 850 р.
78 500 р./м2
|
13 346 550 р.
85 500 р./м2
|
Лицевой кирпич 60 р./шт. |
13 268 500 р.
85 000 р./м2
|
14 049 000 р.
90 000 р./м2
|
Кирпич 60 р./шт. / отделочная доска |
13 034 350 р.
83 500 р./м2
|
13 814 850 р.
88 500 р./м2
|
Кирпич 60 р./шт. / штукатурка |
13 190 450 р.
84 500 р./м2
|
13 970 950 р.
89 500 р./м2
|
Наши цены, представленные на сайте, — честные, без "подводных камней" и "обязательных" доп.опций. Наши сметы максимально подробные и понятные, без "разводов".
Нам просто так удобно работать!
Нам некогда тратить наше драгоценное рабочее время на рекламные уловки. Мы заняты делом. Мы строим дома!
Если вы планируете построить настоящий надежный качественный теплый дом для постоянного проживания из хороших материалов с использованием современных технических решений и технологий, то сколько это может стоить?
Читать подробнееПлатные выезды на участок часто приводят к тому, что неопытный заказчик, оказавшись в затруднительной ситуации и одолеваемый огромным количеством вопросов о строительстве, не хочет идти к специалистам и часто оказывается в руках непрофессиональной бригады строителей. Мы искренне в том, что мы профессионалы и рады делиться опытом. Мы готовы встретиться с вами, продумать и проговорить вашу задачу. Если вы решите обратиться за реализацией к специалистам другой компании — у вас будет материал для постановки целей.
Более 30 лет строительного стажа говорит о том, что доверять можно только надежным и проверенным материалам и поставщикам. А работы осуществлять добротно и по совести.
Читать подробнееВы успели сравнить цены с конкурентами? Да, мы понимаем, что наше предложение может оказаться дороже, чем предложение наших конкурентов. И возможно наши шансы не слишком велики.
Но, как показывает опыт, подробное изучение комплектации конкурентов и того, что именно входит в заявленную ими цену, приводит к тому, что заказчики в финале своих изысканий удивляются почему же окончательная цена не соответствует заявленной изначально.
Можно! Об этом мы слышим постоянно, ведь кто-то сам занят производством каких-либо стройматериалов, у кого-то друзья или родственники, а кому-то предложили хорошую скидку.
Но поверьте, 90% подобных случаев заканчивается звонком менеджеру и просьбой: "а может быть все-таки вы?" Ведь никто не справиться с задачей лучше опытного специалиста отдела закупок и логистики. Стоит ли тратить силы и экономить несколько тысяч рублей?
Хотя зачастую не получается даже экономии, поскольку закупочные цены для крупной строительной компании всегда ниже, чем для частных лиц.
Можно! И нужно!
Строительный процесс всегда разбит на несколько этапов. Мы не берем денег вперед за полный комплекс услуг. Наши клиенты оплачивают работу поэтапно после принятия каждого этапа и подписания акта выполненных работ по предыдущему.
Читать более подробноСтроительство надежного и долговечного дома - это сложный и затратный процесс. Сколько же вы можете сэкономить, приобретая наш продукт, в дальнейшей перспективе?
Для каждого дома по желанию заказчика мы рассчитываем паспорт энергобаланса дома, который позволяет оценить энергоэффективность дома и затраты на его эксплуатацию. За счет применения специальных строительных технологий оплата за совокупный расход электроэнергии в отопительный сезон даже при электрическом котле на площадь 200 кв.м может составлять не более 2000 рублей в месяц.
Мы прекрасно понимаем, что вам предстоят серьезные затраты. Но если вы не видите, как подобные инвестиции могут окупиться, то может быть и не стоит делать этих вложений?
Ключи от вашего дома вы получите через , не позднее
Если вы не нашли интересующий вас проект, то перейдите в раздел
Наши архитекторы творят чудеса!