Поэтапная оплата позволяет финансировать строительство коттеджа шаг за шагом по мере выполнения работ по возведению дома.
Такой подход дает возможность Заказчикам оплачивать не единомоментно всю сумму по договору (все материалы и работы), а распределить во времени денежные вложения.
Мы предлагаем два варианта поэтапного финансирования строительства дома. Рассмотрим их на примере строительства коттеджа от фундамента до фасадной отделки.
Вариант 1: полная стоимость договора |
Вариант 2: стоимость каждого этапа |
|---|---|
|
Первый авансовый платеж производится на этапе заключения договора на строительство и необходим для начала производства работ. |
Первый авансовый платеж вносится при заключении договора и необходим для начала производства работ. После подписания акта сдачи-приемки выполняется окончательный расчет за завершенный этап и вносится аванс за последующий этап. |
|
Второй платеж производится после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу фундамента. Третий платеж — после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу несущих и ограждающих конструкций. |
Например, после сдачи фундамента УШП PRO вносится авансовый платеж на производство домокомплекта каркасного дома и т.д. |
| Окончательный четвертый платеж осуществляют в течение 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору. | Окончательный платеж по договору, осуществляется в течение 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору. |
|
Непрерывный цикл производства и снабжения строительных работ.
|
Возможность гибкого финансирования строительства, если нет желания инвестировать сразу всю сумму.
|
|
Сроки строительства минимальные. Для каркасных домов — 3-4 месяца.
|
Финансовые гарантии. Заказчик платит, когда видит результат по каждому выполненному за его деньги этапу.
|
|
Фиксированная стоимость материалов и работ.
|
Фиксированная стоимость выполнения работ и строительных материалов, но только в пределах определенного этапа работ и в пределах текущего строительного сезона.
|
|
Фиксированный график платежей на весь период строительства. Заказчик имеет возможность планировать расходование средств.
|
Фиксированный график платежей на выполняемые работы.
|
|
Сжатые сроки по графику финансирования.
|
Увеличение сроков строительства по договору, поскольку исключена возможность выполнения последующих за предыдущим процессов и одновременного и перехода к следующему этапу без закрытия предыдущего этапа.
|
|
Фиксация стоимости выполнения строительных работ, но при этом стоимость строительных материалов зависит от сезона, в котором работы будут производиться. Как показывает опыт, каждый следующий строительный сезон происходит увеличение рыночной стоимости строительных материалов на 10-15%.
|
Если предложенные схемы финансирования не подходят для вас, то мы готовы обсудить финансирование в индивидуальном порядке и составить удобный для каждой стороны график оплат по договору.
За подробными консультациями по вариантам оплаты обращайтесь к нашим специалистам.
Оплата по договору строительного подряда за производимые СК Медный всадник работы может осуществляться Заказчиком как полностью в размере 100%, так и поэтапно после подписания акта сдачи-приема выполненных работ по установленным договором этапам.
В тексте договора строительного подряда СК Медный Всадник указывается, что строительные работы также выполняются поэтапно, прописан состав работ по каждому этапу, сроки их выполнения и стоимость, как это требуют нормы Гражданского Кодекса РФ. Этапы выполнения строительных работ и их стоимость дублируют согласованную с заказчиком строительную смету, рассчитанную на весь срок строительства до момента сдачи готового объекта.
Цены на материалы и работы фиксируются договором на весь период выполнения строительных работ в строительном сезоне. Таким образом, мы защищаем свои интересы и интересы наших Заказчиков. При необходимости корректировки могут вноситься только посредством двустороннего подписания дополнительных соглашений к договору.
Перед заключением договора с Заказчиком согласовывается график работ и план платежей, благодаря которому наши Заказчики всегда понимают сроки очередного взноса и имеют возможность финансового планирования своего бюджета.
СК Медный всадник и Заказчик подписывают акт о приеме выполненных работ согласно условиям поэтапного приема выполненных строительных работ, предусмотренных договором. Работы должны быть либо приняты Заказчиком в указанные в договоре сроки, либо составлен акт с перечнем доработок по этапу.
Работы по строительству дома можно начать не только с договора на строительство дома целиком, но и с договора на монтаж фундамента. Оплата работ по договору на возведение фундамента также оплачивается поэтапно несколькими платежами.
Оплата по договору на возведение фундамента так-же оплачивается поэтапно несколькими платежами